Ganzenveld 627827 SC EmmenRietlanden

Wonen op een heerlijke plek in de geliefde wijk de Rietlanden met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement, type benedenwoning aan het Ganzenveld 62 een buitenkans. Deze benedenwoning maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in 1991 is gebouwd en ligt op een gunstige locatie, vlak bij het prachtige Witte Zwanenwater. Winkels, supermarkten en medische voorzieningen zijn eveneens op korte afstand te vinden, waardoor het dagelijks gemak binnen handbereik is. De woning beschikt over een eigen parkeerplek onder de carport op het terrein van de VvE, zodat u nooit hoeft te zoeken naar een plaats voor uw auto. Ook zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Binnen treft u een verrassend lichte en compacte woning aan. De royale woonkamer met open keuken wordt rijkelijk verlicht door de grote raampartijen. Vanuit de keuken biedt een schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin en het terras, wat zorgt voor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is voorzien van een praktische keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De ligging op de begane grond maakt dit appartement uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch wil genieten van een eigen tuin! De tuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy. Dankzij de achterom is de tuin ook via buiten eenvoudig te bereiken. De tuin en het ruime terras geven u net dat beetje extra leefruimte dat u op een balkon vaak mist. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met een tuin in een prettige woonomgeving. Indeling: Berging/schuur (inpandig). Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer (v.v. laminaatvloer en grote raampartijen), open keuken (v.v. schuifpui en keukenopstelling v.v. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en losse koel-vriescombinatie (blijft achter), gang, twee slaapkamers, toilet (netjes, doch eenvoudig en v.v. fonteintje), berging (v.v. wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-ketel) en badkamer (netjes, doch eenvoudig en v.v. ligbad met douche, douchehoek en wastafel). Informatie: - Bouwjaar appartement/appartementencomplex 1991; - V.v. vloer, muurisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2010; - Energielabel A, geldig t/m 01-05-2035; - Gebruiksoppervlakte wonen 78 m2; - Intercom aanwezig; - Maandelijkse VVE bijdrage € 255,00; - Lichte woonkamer; - Open keuken met keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers; - Tuin met ruim terras gelegen op het zuiden; - De houten tuinschuur op de foto's wordt verwijderd, zal er niet bij verkocht worden; - Eigen inpandige berging/schuur aanwezig; - Carport aanwezig; - Fraaie ligging nabij het Witte Zwanenwater en de voorzieningen in de wijk; - Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex; - Gelijkvloers wonen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."