Barnar 777826 ER EmmenBarger-Oosterveld

In een rustige straat, op zeer korte afstand van de dorpskern, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aanbouw en stenen garage. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het geheel levensloopbestendig maakt. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waardoor het ook voor gezinnen een perfect huis is. Indeling: Begane grond: Entree/hal met bergkast, ruime straatgerichte woonkamer met praktische provisiekelder, woonkeuken voorzien van een nette inbouwkeuken met onder andere een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en oven, via de tussenhal bereikt u de badkamer, uitgerust met een douche, toilet, wastafel en designradiator, ruime slaapkamer(12,6m²) voorzien van een lichtkoepel voor extra daglichttoetreding, vanuit de tussenhal is er bovendien een binnendoor naar de ruime garage. Verdieping: Overloop met inloopkast en toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. Tuin: De tuin is gelegen aan de voor- en zijkant van de woning, is netjes onderhouden en heeft een gunstige zonligging. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. Ligging: De woning is gelegen aan een rustig hofje in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand vindt u het “Oosterse Bos” en op korte afstand zijn er diverse voorzieningen zoals het centrum van Emmen, scholen, winkels, sportvoorzieningen, het ziekenhuis, "Wildlands" en een bioscoop. Extra informatie: - Energielabel C, geldig tot 08-04-2036. - Voorzien van vloer- en spouwisolatie. - Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. - HR combiketel geplaatst in 2022. - De begane grond voorzien van een fraaie gietvloer. - Aangebouwde garage van 4,73 x 6,04 m. - Extra schuurtje/berging. - Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.