Laan van de Bork 4607823 RL EmmenEmmerhout

Op zoek naar een huis met genoeg mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken? Dan is deze woning aan de Laan van de Bork 460 echt iets voor jou. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige tuin én een gunstige ligging in een groene wijk, biedt dit huis een ideale basis voor jarenlang woonplezier. De woning ligt in een rustige straat met volop parkeergelegenheid voor de deur. Je woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving, met speeltuinen en wandelpaden dichtbij. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal in de buurt en binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Emmen. Ook de uitvalswegen richting Assen en Groningen zijn goed bereikbaar. De Laan van de Bork ligt in de wijk Emmerhout: een ruim opgezette wijk met veel groen en voorzieningen op loop- en fietsafstand. De wijk staat bekend om de rustige lanen, het vele openbaar groen, veel parkeervoorzieningen en de goede bereikbaarheid. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim, met een groot raam aan de voorzijde. Aan de achterkant vind je de eetkamer en de keuken, die uitkijkt op de achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken. Eerste verdieping: Hier zijn drie slaapkamers van verschillende formaten, allemaal netjes afgewerkt. De badkamer is keurig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Zolderverdieping: Een vaste trap brengt je naar de zolder, waar een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Daarnaast is er nog een berging met aansluitingen voor het witgoed. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met veel privacy en een stenen berging met overkapping. Perfect voor een zomerse barbecue of gewoon lekker buiten zitten. Kenmerken: - Bouwjaar: 1969 - Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - Verwarming via radiatoren; - CV-ketel: Remeha Quinta, bouwjaar 2004, in eigendom - Energielabel: D - bouwkundige keuring aanwezig; - Ruime berging en overkapping in de tuin Kortom: Een ruime en praktische gezinswoning op een fijne plek in Emmen. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden en een rustige, groene omgeving.