Laan van de Marel 5327823 CN EmmenEmmerhout

In een rustig en groen gedeelte van de woonwijk Emmerhout gelegen nette en ruime eindwoning met 122 m2 woonoppervlakte. De woning ligt in een autoluw hofje met volop parkeerplekken pal naast de deur. De beneden verdieping is speels ingedeeld, een mooie lichte woonkamer en half open keuken met veel ruimte voor een eettafel. Op de eerste verdieping is optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte wasruimte én een extra berging. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt dankzij de vrije ligging volop zon en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een handige achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of het betreden van de tuin via de achterzijde. INDELING begane grond: ruime hal, trapopgang naar eerste etage, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer, open keuken/woonkeuken met diverse inbouw apparatuur en deur naar de nette tuin op het zuid westen. eerste etage: overloop, drie slaapkamers, wasruimte, berging met inbouwkasten en cv installatie, badkamer met douche, toilet en wastafel. INFO - energielabel A; - dak circa 4 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd; - voorzien van 11 zonnepanelen; - beneden 4 jaar geleden voorzien van HR++ glas; - gelegen op een groene en rustige locatie; - op een paar fietsminuten afstand van het veelzijdige wijkwinkelcentrum. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen van Emmen op korte afstand. De wijk Emmerhout is een groene wijk gelegen tussen de bosgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Er is een uitgebreid wijkwinkelcentrum en ook voorzieningen zoals basisscholen, een huisarts of sportverenigingen zijn op korte afstand. Binnen 10 minuten ben je in het gezellige stadscentrum van Emmen waar je uitgebreid kunt winkelen en er een veelzijdig aanbod aan horeca is.