“Ontwaken met het geluid van fluitende vogels, lopend naar een kop koffie en ontbijtje in het centrum en daarna in alle rust een ommetje over de Es maken met het gezin en/of de hond. Ik droomde al jaren van zo’n start van het weekend. Toen dit huis op ons pad kwam, bleef het gelukkig niet bij dromen. Inmiddels zien al onze weekenden er zo uit! #GENIETEN”
#STIJLVOL
Welkom aan de Meerstraat! Een sfeervolle straat bij het centrum van Emmen, waar oude bomen en karakteristieke huizen het straatbeeld bepalen. Nummer 61 is één van die parels. De erker aan de voorzijde met het balkon erboven: de liefhebber herkent de stijlkenmerken uit de jaren ’50 gelijk. Inmiddels is er veel werk verzet (zo is de woning geïsoleerd, is er airco geplaatst en liggen er zonnepanelen op het dak), maar zijn de prachtige kenmerken behouden.
In 2007 is er een grote aanbouw met woonkeuken geplaatst. Een gezellige, stijlvolle ruimte, waar je met familie en vrienden voor de haard of aan het kerstdiner kunt zitten. Door de grote pui met terrasdeuren en glas-in-loodramen zie je de grote, groene achtertuin (op het westen!), waar je beschut en besloten kunt genieten. Met een glas rood onder een kleedje, tuinhaard aan, marshmallows op een stokje: deze plek leent zich voor gezelligheid! Proost!
#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands laat jou graag zien hoe goed het hier toeven is. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging voor je in.
#INDELING:
- begane grond: entree, toilet, (werk/slaap)kamer, woonkamer met woonkeuken, bijkeuken, garage;
- 1e verdieping: overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met balkon, (slaap/garderobe)kamer 3, badkamer, separaat toilet;
- 2e verdieping: bergzolder;
- tuin: overkappingen, berging.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.657
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
590 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)