Verkocht

Meerstraat 617815 XB EmmenEmmermeer

€ 490.000 k.k.
Kaart
  • 134 m²
  • 580 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2024
Verkoopdatum
26 november 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“Ontwaken met het geluid van fluitende vogels, lopend naar een kop koffie en ontbijtje in het centrum en daarna in alle rust een ommetje over de Es maken met het gezin en/of de hond. Ik droomde al jaren van zo’n start van het weekend. Toen dit huis op ons pad kwam, bleef het gelukkig niet bij dromen. Inmiddels zien al onze weekenden er zo uit! #GENIETEN” #STIJLVOL Welkom aan de Meerstraat! Een sfeervolle straat bij het centrum van Emmen, waar oude bomen en karakteristieke huizen het straatbeeld bepalen. Nummer 61 is één van die parels. De erker aan de voorzijde met het balkon erboven: de liefhebber herkent de stijlkenmerken uit de jaren ’50 gelijk. Inmiddels is er veel werk verzet (zo is de woning geïsoleerd, is er airco geplaatst en liggen er zonnepanelen op het dak), maar zijn de prachtige kenmerken behouden. In 2007 is er een grote aanbouw met woonkeuken geplaatst. Een gezellige, stijlvolle ruimte, waar je met familie en vrienden voor de haard of aan het kerstdiner kunt zitten. Door de grote pui met terrasdeuren en glas-in-loodramen zie je de grote, groene achtertuin (op het westen!), waar je beschut en besloten kunt genieten. Met een glas rood onder een kleedje, tuinhaard aan, marshmallows op een stokje: deze plek leent zich voor gezelligheid! Proost! #WELKOM Makelaar Richard Wijnands laat jou graag zien hoe goed het hier toeven is. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging voor je in. #INDELING: - begane grond: entree, toilet, (werk/slaap)kamer, woonkamer met woonkeuken, bijkeuken, garage; - 1e verdieping: overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met balkon, (slaap/garderobe)kamer 3, badkamer, separaat toilet; - 2e verdieping: bergzolder; - tuin: overkappingen, berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.657
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 10393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
297 m² (22,00 meter diep en 13,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

9.248x

Bekeken

74x

Bewaard

7-11-2024

Op Funda

Buurt

Emmermeer

Emmen
Inwoners
6.000
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.586

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.