Meerstraat 757815 XB EmmenEmmermeer

Aan de Meerstraat 75 in Emmen staat deze leuke, uitgebouwde hoekwoning met drie slaapkamers, een bijkeuken en een praktische indeling. De woning biedt veel leefruimte en is geschikt voor starters, gezinnen en doorstromers. Dankzij de prettige lichtinval en functionele ruimtes is dit een comfortabele woning met volop mogelijkheden. De woning is in de afgelopen jaren deels gemoderniseerd en biedt een comfortabele en toekomstbestendige basis. Zo is de woning onder andere voorzien van isolatie, zonnepanelen en een airco-installatie, wat zorgt voor een prettig woonklimaat en lagere energielasten. De diepe en verzorgde achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping en achter in de tuin een tweede overkapping met bergschuurtje. Naast de woning staat een stenen garage, met de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Aan de voorzijde zorgt een brede groenstrook voor een rustige, groene uitstraling. Met het uitgebreide winkelcentrum van Emmermeer en een openbaar park op loopafstand, én het centrum van Emmen op slechts vijf minuten fietsen, ligt deze woning nabij alle denkbare voorzieningen. INDELING Begane grond: hal, meterkast, toilet (2025), trapopgang naar de eerste etage, open keuken met diverse inbouw apparatuur (2018), kelderkast, lichte ruime woonkamer met lichtkoepel en openslaande deuren naar de royale overkapping en tuin op het westen, bijkeuken met witgoed aansluiting en deur naar de overkapping. Eerste verdieping: overloop. drie slaapkamers, badkamer (2018) met inloopdouche en wastafel. Bergzolder. INFO - bouwjaar 1956; - woonoppervlakte 99 m2; - energielabel C; - voorzien van 9 zonnepanelen en airco; - in 2020 is er aan de achterzijde van de woning een stuk aangebouwd wat nu als 'eetkamer' wordt gebruikt; - isolatie aangebracht in spouw en dak in 2020; - vrijstaande garagebox naast de woning met oplaadpunt auto; - gelegen nabij het winkelcentrum van Emmermeer en het park; - mooie centrale ligging met het centrum van Emmen op slechts 5 fietsminuten gelegen.