Rietmees 657827 CC EmmenRietlanden

Instapklaar wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Deze goed onderhouden tussenwoning biedt een lichte woonkamer, open keuken met vernieuwde inbouwapparatuur en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De praktische zolderverdieping biedt daarnaast volop bergruimte én de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en energielabel B is het bovendien een comfortabele woning voor jarenlang woonplezier. BUITENLEVEN De zonnige, nette achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te genieten en beschikt over een royale serre, houten berging en een achterom. Direct achter de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor jonge gezinnen. Daarnaast is er voldoende openbaar parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig. INDELING begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste etage, lichte woonkamer met deur naar de tuin op het zuiden met serre, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, stoomoven, inductiekookplaat. eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. tweede etage: zolderverdieping met dakraam, cv-ketel en witgoed aansluitingen. INFO - bouwjaar 1985; - de woning beschikt officieel over 85 m² woonoppervlakte, maar biedt feitelijk meer ruimte. De tweede verdieping (29 m2) telt vanwege de beperkte daglichttoetreding niet mee in de woonoppervlakte, maar is wel volledig aanwezig en naar eigen wens te gebruiken; - voorzien van drie slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een vierde; - energielabel B en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen + HR++ glas; - openbaar parkeren voor de deur; - gelegen nabij het wijkwinkelcentrum, recreatieplas de Rietplas, diverse sportverenigingen, speeltuinen, meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties.