Zuiderstraat 17811 HD EmmenEmmen-Centrum

Vrijstaande woning uit de jaren 30 in het centrum van Emmen. Deze aan het spoor gelegen vrijstaande woning met eigen oprit verdient nog wel de nodige aandacht. . De verkoper heeft een bouwkundig rapport, een asbestrapportage en een keuringsrapport van de installaties laten maken. Hiermee krijgt de koper inzicht in de staat van de woning. Een unieke kans om de woning naar eigen smaak uit te breiden en op te knappen. Je woont hier op loopafstand van het prachtige centrum van Emmen. INDELING Begane grond: hal / meterkast / woonkamer / serre / woonkeuken / provisiekelder / achteringang / douche met toilet en wastafel Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / via vlizotrap bereikbare kleine bergzolder zonder stahoogte (met cv-ketel) Vrijstaande stenen berging. Bijzondere voorwaarden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. Verder info: - energielabel G - cv ketel uit 2005 - parkeren op openbaar terrein