Veenroede 1-A7881 XM Emmer-CompascuumEmmer-Erfscheidenveen

Sterk in prijs verlaagd!Ben jij iemand met oog voor mogelijkheden en gevoel voor stijl? Dan is deze vrijstaande woning dé kans om jouw woonwensen waar te maken. Met een beetje creativiteit tover je dit huis om tot een modern en levendig thuis. Deze royale vrijstaande woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, geschikt voor twee auto’s en voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Zowel binnen als buiten is er volop ruimte. De woning is degelijk gebouwd en verkeert in verzorgde staat, maar biedt tegelijkertijd de ideale basis om naar eigen inzicht te moderniseren. Hier koop je niet alleen vierkante meters, maar vooral toekomstpotentie. Gelegen op een ruim hoekperceel met een onderhoudsvriendelijke tuin rondom. Aan de voorzijde vind je een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De tuin biedt verschillende mogelijkheden om zitplekken of speelruimte te creëren. Kortom: een woning met ruimte, rust en volop mogelijkheden – perfect voor wie graag zijn eigen woondroom realiseert. Indeling Via de voordeur betreedt u een ruime en lichte gang die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde treft u een royale woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een heerlijke lichtinval en een aangename sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de gang en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige garage, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het creëren van een hobbyruimte. Verder zijn vanuit de gang het separate toilet, een handige provisieruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De gehele begane grond is ruim van opzet en biedt een prettige, logische indeling die aansluit bij het moderne wooncomfort. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste inbouwkast én sfeervolle inbouwspotjes – ideaal als master bedroom of werkkamer. De overige kamers zijn ruim en naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Een complete en functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Via een uitschuifbare vlizotrap op de overloop bereik je de vliering. Deze bergzolder biedt volop extra opbergruimte Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de voorzijde is gekozen voor siersplit in combinatie met robuuste keien en een verhoogde rand, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling Bijzonderheden -CV-ketel (HR-combiketel) uit 2018; -Royale garage met elektrische sectionaaldeur (geschikt voor 2 auto’s) -Riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen; -Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy; -Energielabel B; -Vrijstaande woning op ruim perceel; -Ruime en lichte woonkamer; -Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk; -Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden op korte afstand; Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voo