Verlengde Scholtenskanaal OZ 66-B7881 JT Emmer-CompascuumFoxel

Gelegen aan de rand van Emmer-Compascuum met vrij uitzicht over landerijen en grenzend aan het natuurgebied "Rundedal" vindt u deze riante vrijstaande woning op een ruime kavel van 1483 m². De woning is gebouwd in de jaren 70 en door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebreid. Het heeft een bad- en slaapkamer op de begane grond waardoor het levensloopbestendig is. Indeling: Begane grond: entree/hal, slaapkamer, halfopen keuken met nette inbouwkeuken voorzien van kookplaat (gas), afzuigkap, koelkast en vaatwasser, straatgerichte woonkamer, bijkeuken voorzien van 2 vaste kasten, keukenblok en witgoedaansluitingen, toiletruimte voorzien van hangtoilet, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, berging/hobbykamer met dubbele deur naar de achtertuin, tuinkamer (2e woonkamer) met openslaande deuren naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met vide, 3 ruime slaapkamers en toiletruimte voorzien van toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Via luik naar 2e verdieping (niet begaanbaar). Bijgebouw: De ruime vrijstaande stenen garage is uitgevoerd in spouw en is voorzien van een bergzolder. Het heeft meerdere deuren en is daardoor zeer geschikt voor diverse doeleinden. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een overkapping. Tevens is er een schuurtje aanwezig, ideaal voor het opslaan van gereedschap e.d. De tuin is netjes verzorgd en via de achterzijde van het perceel loop je via een bruggetje direct de natuur in. Ligging: De woning ligt op korte afstand van de winkels en de overige voorzieningen van Emmer-Compascuum; sportmogelijkheden, scholen, etc. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 10/15 autominuten. Voor de natuurliefhebbers is het nabijgelegen "Rundedal" prachtig, het biedt goede fiets- en wandelmogelijkheden. Extra informatie: - De dakpannen zijn voorzien van een coating. - Zonnepanelen, 20 stuks - HR combi ketel met bouwjaar 2016. - Energielabel C, geldig tot 12-07-2034 - Ruime garage met bergzolder (ca. 11.31m x 5.90m). - Aanvaarding op korte termijn is bespreekbaar. U kunt contact opnemen met ons kantoor voor meer informatie en/of voor het plannen van een bezichtiging.