Verkocht

Zuiderkerksteeg 12-B1601 HJ EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

€ 265.000 k.k.
Kaart
  • 66 m²
  • 1

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2025
Verkoopdatum
9 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de levendige binnenstad van Enkhuizen, aan de karakteristieke Westerstraat, bevindt zich deze charmante bovenwoning. De woning maakt deel uit van een fraai pand uit het begin van de vorige eeuw en combineert de authentieke sfeer van toen met het comfort van nu. Via de gemeenschappelijke voortuin en entree bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier betreed je direct de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je van een prettige lichtinval en uitzicht over de gezellige straat. Hier zit je 1e rang met zicht op de optocht op Harddraverij dag of de Streetparade van het Jazzfestival. Het keukenblok is voorzien van een kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Via de open trap in de woonkamer is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met een authentiek raampje dat uitzicht biedt over de Westerstraat. De dakramen zorgen voor extra lichtinval en ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een eigen fietsenberging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De gemeenschappelijke voortuin biedt een groene entree en een prettige binnenkomer. Een sfeervolle en goed ingedeelde bovenwoning op een fijne locatie in de historische binnenstad van Enkhuizen – met alle voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand. Bijzonderheden: - Bovenwoning over 2 verdiepingen. - Rijksmonument (geen verplichting tot een energielabel) - Gelegen in het hart van de binnenstad. - Lichte woonkamer met open keuken. - Twee slaapkamers op de tweede verdieping. - Authentieke details behouden. - Dakramen zorgen voor extra licht en ventilatie. - Gemeenschappelijke voortuin en entree. - Eigen fietsenberging. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter in het hart van Enkhuizen? Wij laten je dit leuke appartement aan de Westerstraat graag zien tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.015
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 69,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ACE 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN F *A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
32 m² (8,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 69,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.090x

Bekeken

34x

Bewaard

13-11-2025

Op Funda

Buurt

Centrum Zuid-Oost

Enkhuizen
Inwoners
2.490
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.585

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.