Om de Lande 31602 BG EnkhuizenKadijken

Uitgebouwde tussenwoning met terrasoverkapping, grenzend aan vaarwater in een prachtige woonwijk! Richtprijs: € 425.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met volop mogelijkheden? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze woning is gelegen in het prachtige gedeelte van de geliefde woonwijk Kadijken en zo te betrekken. Op de begane grond treft u aan de achterzijde de uitgebouwde lichte woonkamer met aangebouwde terrasoverkapping (2020). Vanuit hier kijkt u prachtig over het vaarwater. Aan de voorzijde is de keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur en uitzicht over een ruime speeltuin en openbaar groen. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk) en de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en wandcloset. Op de 2e verdieping is een grote dakkapel (2020) geplaatst. Hierdoor is er een hele royale slaapkamer ontstaan en op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen (2022), wat resulteert in een prettig woonklimaat en lage lasten voor energie. Tevens is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels een trap bereikt u de ruime vlonder aan doorgaand vaarwater. Ideaal dus voor het vissen of om uw eigen boot aan te meren en vanaf uw eigen achtertuin een rondje te varen door de polders. Ook is er een achterom voor het plaatsen van o.a. een fiets in de berging. Kinderen kunnen in deze wijk fijn buitenspelen en er is voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen op steenworp afstand van het mooie recreatiegebied Het Streekbos, de ideale recreatieplek voor wandelen, fietsen en watersport. Verder is onder andere het moderne winkelcentrum Koperwiekplein met supermarkten, winkels, bibliotheek, kinderopvang, wijkcentrum en huisartsenpost nabij gelegen. Ook is er op loopafstand een basisschool en op fietsafstand een middelbare school en station. Geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 2016 Perceeloppervlak: 136m2 Woonoppervlak: ca. 135m2 Inhoud: ca. 482m3 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15m2 Externe bergruimte: ca. 6m2 Energielabel: A Verwarming: c.v.-ketel Intergas bouwjaar 2016, vloerverwarming Tuin: Noord-oost Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, moderne keuken aan de voorzijde voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en combimagnetron, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, terrasoverkapping, trap naar vlonder aan het water, berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en wandcloset. 2e verdieping: vaste trap, overloop met witgoed-aansluiting, royale slaapkamer met grote dakkapel.