Rietgorsstraat 31602 PS EnkhuizenOude Gouw

Deze verrassend ruime kwadrantwoning biedt meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een extra multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte, met een eigen ingang via de bijkeuken, is ideaal voor gebruik als hobbyruimte, atelier of praktijk aan huis. Ook biedt de woning mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld door het realiseren van een tweede verdieping. De woning verdient wat liefde en aandacht, maar vormt daarmee juist de perfecte basis om jouw ideale thuis te creëren. Een huis dat geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. En dan nog de lekkere tuin met fijne indeling. De tuin loopt namelijk langs de zijkant van de woning door, waardoor je rechtstreeks van de voordeur naar de achterdeur kunt lopen via je eigen perceel. Dit zorgt niet alleen voor een prettige verbinding rondom het huis, maar biedt ook extra gebruiksgemak en privacy. Uiteraard biedt de tuin daarnaast een fijne plek om rustig te zitten en van het buitenleven te genieten. Daarnaast is de woning gelegen in een rustig woonerf met een speeltuin in de buurt, terwijl de gezellige binnenstad van Enkhuizen zich op korte afstand bevindt. Kortom een huis met potentie en kansen in overvloed! Is dit de woning voor jou? Dan zien we je graag tijdens een bezichtiging. Indeling; Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreed je de woning in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de verrassend ruime en lichte leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en is flexibel in te delen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra opslag en is de trap netjes afgesloten. Aansluitend vind je de bijkeuken, met ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin én een multifunctionele extra kamer. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte en beschikt over een eigen ingang. In het portaal naar de eerste verdieping bevindt zich tevens een toiletruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. Dankzij de rechte wanden zijn alle kamers praktisch in te richten en optimaal te benutten. Verder is er op de verdieping een ruime kast aanwezig, ideaal voor extra opslag of te gebruiken als wasruimte. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 167 m2 eigen grond; - Woning met volop mogelijkheden en potentie om naar eigen smaak te moderniseren; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding, onderhoudsarm; - Ruime zijtuin met voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten; - Woning is gelegen in een rustige woonerf op korte afstand van het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. Ook ben je zo in de gezellige binnenstad van Enkhuizen, NS-station, Het IJsselmeer en Enkhuizerzand. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.