Europalaan 1247543 DH EnschedeBoswinkel-De Braker

Hier woon je licht, zacht en verrassend luxe. Dit appartementen verrast je al gelijk bij binnenkomst. Omdat alles recent met zorg is gemoderniseerd, omdat de sfeer zacht en warm aanvoelt, en omdat je merkt dat iemand hier met aandacht heeft gewoond. Recent heeft dit appartement een totale metamorfose gekregen: fijne lichte kleuren, strakke afwerking, een eigentijdse keuken en badkamer en (misschien wel de grootste bonus) een derde slaapkamer die het appartement meteen veel praktischer maakt. Werken, logeren, hobby’s, of juist een kinderkamer: het kan hier allemaal. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die de zachte kleuren mooi uit laten komen. Aan de achterzijde vind je het balkon: een rustig plekje met, dankzij de ligging op de 4e woonlaag, groen uitzicht waar je even uit de drukte kunt stappen. Hier drink je je eerste kop koffie in stilte, terwijl je toch vlakbij alles woont. Want dat is misschien wel het grootste voordeel: Je zit tussen stad en natuur in. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Enschede, maar ook het Zweringbeekpark ligt letterlijk om de hoek. Winkels, sportclubs, scholen, supermarkten, uitvalswegen: alles is dichtbij. En zodra je thuis bent, merk je er niets van: rust! Je woont hier gewoon… fijn. Kom eens kijken, we weten zeker dat je het mooi vindt! Indeling - Begane grond: gemeenschappelijke entree met trappenhuis. In de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging. - Woonverdieping: 4e woonlaag: entree/hal, modern toilet. Lichte woonkamer met groot raampartij. Moderne keuken met recente apparatuur en toegang tot het balkon. Drie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon. Badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche en wastafel. - Buiten; balkon met vrij uitzicht op groen — een heerlijk rustig plekje. Bijzonderheden - Recent volledig gemoderniseerd - Derde slaapkamer gerealiseerd - Zachte, luxe uitstraling - Balkon op rustige, groene zijde - Eigen berging in het souterrain - Op korte afstand van centrum én buitengebied. Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte: 62 m² Inhoud wonen: 205 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: E (geldig tot 02-09-2029) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.