J.J. van Deinselaan 3207535 BR EnschedeHogeland-Zuid

Een ruim 4-kamerappartement, gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig complex. Het appartement is ruim en heerlijk licht. De woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt samen met de woonkamer toegang tot het balkon op het westen. Met drie goede slaapkamers en een berging in de onderbouw, is dit appartement een perfecte woonplek. Een mooi appartement, gelegen op een mooie locatie die nog naar eigen wens ingericht kan worden.   Het appartement is gelegen in de buurt Hogeland aan de rand van het mooie buitengebied. Deze woonwijk is een populaire buurt in Enschede. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en restaurants. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvangcentra en sportfaciliteiten te vinden in de buurt. Niet alleen de locatie, maar ook de ligging van het appartement zelf is uniek. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht over de groene en levendige omgeving van de wijk.   Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang bergingen.   4e verdieping: Het appartement heeft een overzichtelijke indeling, waarbij je vanuit de ruime entree/hal naar alle vertrekken kunt. De grote raampartijen, in de ruime woonkamer, zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht. De woonkeuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken en woonkamer geven beiden toegang tot het mooie en zeker ruime balkon. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en goed in te delen. De badkamer is uitgerust met een zitbad en wastafel. Het toilet is separaat en tevens vanuit de hal te bereiken.   Buiten: Buiten kun je genieten van een ruim balkon, lekker overdekt en met genoeg ruimte voor een gezellige zit. Daarnaast is er een handige berging in de onderbouw, waar je fietsen en andere spullen kunt opbergen. Vereniging van eigenaren: Er is een gezonde vereniging van eigenaren en de plannen om het complex te verduurzamen zijn recentelijk afgerond. Zowel het appartement als het gehele complex profiteren hiervan, waardoor onder meer de maandelijkse energiekosten zullen gaan dalen. Hieronder staan de meest belangrijke werkzaamheden die zijn afgerond: - Nieuwe kozijnen voorzien van tripple glas; - Toegang balkon vanuit de woonkamer vervangen voor een fraai kiepraam; - Vervangen ventilatiesysteem badkamer, woonkamer en toilet; - Warmtepomp voor het energiezuinig verwarmen; - Dakisolatie voor het gehele complex; - Plaatsen zonnepanelen (5 voor elk appartement). VvE bijdrage inclusief alle werkzaamheden bedraagt: € 332,- per maand.  Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Woonoppervlakte: 90 m²; - Inhoud: 298 m³; - 4-kamerappartement; - Ruime keuken;  - 3-slaapkamers; - Ruim balkon; - Berging in de onderbouw; - Kluswoning; - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en de mogelijk aanwezigheid van asbest clausule;  - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg.   Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.