Oldenzaalsestraat 109-4017514 DP EnschedeLasonder, Zeggelt

Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen en uitgaansgelegenheden: Totaal gerenoveerd appartement met een prachtig uitzicht! Gelegen in het bruisende centrum van Enschede, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, is dit 2-kamer HOEKappartement (voormalig 3-kamerappartement) werkelijk een buitenkansje! Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag en beschikt over een fraai uitzicht. Het appartement wordt aangeboden inclusief een carport, welke is gelegen op het achtergelegen, afsluitbare terrein van het complex. Indeling: Begane grond / Souterrain: Beveiligde entree met intercomsysteem en een eigen, afgesloten berging. Op de binnenplaats aan de achterzijde bevindt zich de carport. Ideaal, u heeft altijd een parkeerplaats! Appartement op de vierde woonlaag: Hal, meterkast, garderobe, royale woonkamer (één slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken) met prachtig uitzicht over de Oldenzaalsestraat, toegang tot het balkon op het zuiden. Open keuken (2025) in hoekopstelling, voorzien van een kookeiland, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Inpandige berging met wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer, badkamer (2025) voorzien van luxe badkamermeubel, verlichte spiegel en inloopdouche. Verder is er een separaat toilet (2025). Vereniging van Eigenaren: Er is een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars. De bijdrage bedraagt op dit moment € 185 per maand en is onder andere voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorzieningen en reserveringen voor groot onderhoud. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968; - Woonoppervlakte 72 m²; - Totale renovatie in 2025 inclusief nieuwe, hoogwaardige laminaatvloer en binnenschilderwerk, alles nog ongebruikt; - Balkon op het zuiden met handbediend zonnescherm; - Eigen carport op het binnenterrein; - Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.