Akshoek 97546 JH EnschedeHelmerhoek-Noord

Een recent volledig gerenoveerde tussenwoning, welke aan de voor- en achterkant is uitgebouwd. Gelegen in de wijk de Helmerhoek op een rustige locatie, midden in de wijk, nabij diverse voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal met trapopgang en luxe toilet, doorzon woonkamer met half-open keurige keuken (2024), aanbouw t.b.v. bijkeuken of extra berging. De erker aan de voorzijde biedt extra ruimte in de kamer en vergroot de leefruimte. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer. 2e Verdieping: Voorzolder met wasruimte en berging en vierde slaapkamer. Tuin: De tuin is gericht op het noordwesten en heeft een kleine overkapping in de achtertuin, met een aangebouwde schuur voor extra opslag. De Helmerhoek is voorzien van allerlei extra gemakken en openbare voorzieningen. Basisscholen en kinderopvang, sport- en zorg en een klein winkelcentrum. Het huis heeft een metamorfose ondergaan en is geheel vernieuwd. Ideaal voor een jong gezin of starters. EXTRA Informatie: - Het huis is goed geïsoleerd en heeft energielabel A, daardoor zijn de energiekosten goed beheersbaar. - Bouwjaar 1988, perceel 145 m2, woonoppervlakte 97 m2 - Diverse openbare voorzieningen in de wijk en nabij het buitengebied. - Recentelijk volledig gerenoveerd en keurig ingericht en afgewerkt. - Rustig en kindvriendelijk gelegen. - Ideaal voor een jong gezin of starters. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.