De Braakweg 27523 HX EnschedeBuurtschap Lonneker-West

Wat een fijne plek om thuis te komen! Je woont hier in een prachtige groene omgeving, heerlijk vrijstaand, met de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De royale woonkamer met veel lichtinval, de aparte woonkeuken en de groene tuin rondom maken dit een huis met lekker veel leefruimte en ontzettend veel potentie, een woning die liefde en aandacht verdient om weer helemaal te stralen. Aan de rand van Enschede-Noord ligt deze woning op een ideale locatie. Je loopt zó het Twentse buitengebied in voor een mooie wandeling of fietstocht, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Het winkelcentrum "Op de Brouwerij", (middelbare) scholen en de Universiteit Twente liggen op korte afstand. Ook sportclubs voor voetbal, hockey, paardrijden en een zwembad zijn op slechts enkele minuten fietsen. Indeling o.a.: Begane grond: Je komt binnen in een grote ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, garderobe en de trap naar de bovenliggende verdieping. De woonkamer is royaal en licht, heeft net als in de hal, een natuurstenen vloer en een sfeervolle houtkachel. De afgesloten woonkeuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en te tafelen. Ook op de begane grond; een nette badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, vaste kasten en witgoedaansluiting. Tot slot is er nog een aparte kamer die je kunt gebruiken voor meerdere doeleinden, zoals bijvoorbeeld een werkkamer, slaapkamer of studeerkamer. Boven: Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan drie met vaste kasten en twee met een eigen wastafel. Eén slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog een praktische bergzolder. Buiten geniet je van een groene omgeving met hoge bomen rondom het perceel. Aan de voorzijde ligt een gazon en ook achter het huis vind je een ruime tuin met gras, bomen, planten en struiken. Onder de overkapping kun je heerlijk beschut buiten zitten. Bij de woning hoort bovendien een vrijstaand stenen gebouw met garage en berging: ideaal voor je auto, fietsen en extra opslag. Kenmerken: Energielabel: D. Bouwjaar 1971. Woonoppervlakte 191 m². Perceelgrootte 1.230 m². Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.