Esmarkelaan 4707534 JX EnschedeEekmaat West

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én het buitengebied op korte afstand? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Esmarkelaan 470 absoluut een bezichtiging waard. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk De Eekmaat, een prettige en groene omgeving waar rust en bereikbaarheid samenkomen. In de directe nabijheid vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het buitengebied voor een wandeling of fietstocht in het Twentse landschap. Met een energielabel B is de woning daarnaast ook nog eens relatief energiezuinig. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij en de tuingerichte opstelling heeft deze ruimte een prettige lichtinval en een open sfeer. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en staat in verbinding met de tuin. De Faber gashaard brengt gezelligheid en een comfortabele warmte op koude en gure dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, strak uitgevoerde keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Naast de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-installatie. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting kun je hier optimaal genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Kortom: een fijne, instapklare woning op een rustige en groene locatie in Enschede. Ben je nieuwsgierig geworden? EXTRA informatie - Tussenwoning op een rustige locatie. - Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Eekmaat. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping. - Moderne keuken met inbouwapparatuur. - Verzorgde achtertuin met berging. - Energielabel B. - Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. - Het buitengebied op korte afstand. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze woning. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.