Getfertplein 747512 HH EnschedeGetfert

Sfeervolle en energiezuinige woning nabij het centrum van Enschede! Welkom aan het Getfertplein 74, dit is jouw nieuwe thuis! Een moderne eengezinswoning uit 2016 met energielabel A. Hier woon je rustig én centraal tegelijk: in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van winkels, scholen en het bruisende stadscentrum van Enschede. Deze energiezuinig woning is praktisch & slim ingedeeld. Ruime woonkamer aan de voorzijde en een luxe keuken aan de achterzijde. Dubbele tuindeuren geven je toegang naar de verzorgde achtertuin op het oosten. Boven twee ruime slaapkamers, technische ruimt en een complete badkamer. Dankzij de volledig geïsoleerde bouw en de kunststof kozijnen uit 2016 is het hier comfortabel wonen met lage energielasten.  Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de achtertuin en staat in directe verbinding met de open keuken aan de voorzijde. De wanden zijn glad en modern afgewerkt en de vloer is voorzien van een warme laminaatvloer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Beide slaapkamers beschikken over dezelfde strakke afwerking met onder meer de zelfde laminaatvloer als beneden. Aan de achterzijde is er een ruime bergruimte, met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en droger.  Buitenruimte: De verzorgde achtertuin is circa 44 m² groot, gelegen op het oosten. Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen. Er is een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Omgeving:  De locatie van de woning is tevens ideaal om snel alle faciliteiten te bereiken. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij en de snelweg vind je binnen enkele minuten. En wil je lekker winkelen? Dan ben je zo in het bruisende centrum van Enschede. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2016; - Woonoppervlakte: 77 m²; - Perceelgrootte: 97 m²; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen; - Verwarming en warm water via Intergas CV-ketel (2016, eigendom); - Twee ruime slaapkamers; - Verzorgde achtertuin met berging en praktische achterom; - In de omgeving is er voldoende parkeergelegenheid;  - Gelegen in het centrum van Enschede, in een rustige woonwijk! Bijzonderheden koopovereenkomst - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend; - In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% opgenomen. Aanvaarding: In overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.