Hopstraat 197523 XH EnschedeRoombeek-Roomveldje

In deze twee-onder-een-kapwoning ben je één met het buitenleven. Binnen vind je een licht overgoten leefruimte met nette keuken en twee grote slaapkamers op de bovenverdieping. Buiten geniet je van een diepe tuin met een mooie overkapping en een uniek uitzicht op de achterliggende Maria kerk. Rustig wonen in het groen met het centrum van Enschede op 5 minuten fietsen! Vanuit de Hopstraat heb je alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum van Roombeek. In de directe omgeving zijn er verschillende parken en sportclubs te vinden voor wat beweging in de frisse buitenlucht. Toe aan een dagje uit? Stap op je fiets en je bent binnen 5 minuten al in de bruisende straten van hartje Enschede! Indeling Begane grond: Vanuit de entree heb je toegang tot de doorlopende leefruimte. Raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval. Dit woon- en eetgedeelte is netjes afgewerkt, met witte wanden en een sfeervolle houten vloer. In deze open ruimte kun je gemakkelijk een woonkamer én een ruime eethoek inrichten. Bij de woonkamer is nog een handige trapkast te vinden. De keuken heeft een ruimtelijke opstelling en is netjes afgewerkt. Voorzien van alle nodige gemakken, waaronder een 6-pits gasfornuis van M-System. Naast de keuken is er nog een bijkeuken te vinden, met separaat toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping vind je nog twee slaapkamers. Beide ruimtelijk, netjes afgewerkt en voorzien van inbouwkasten. De openslaande raampartijen zorgen ook hier voor een mooie lichtinval. Deze tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kinderkamer, maar kan ook zeker ingezet worden als werk- en studieruimte. Ongestoord thuiswerken mét een mooi uitzicht op de kerk! De badkamer is voorzien van méér dan de gebruikelijke gemakken. Zo vind je hier niet alleen een douche, maar ook een ligbad. Na een lange werkdag kun je hier heerlijk ontspannen! In deze badkamer vind je verder nog het tweede toilet en een wastafel. Buiten: De tuin is gelegen op het zuiden, dus een plek in de zon heb je zo gevonden. Zit het weer een keer niet mee, of ben je toe aan een koele schaduwplek? Dan kun je plaatsnemen onder de overkapping om toch comfortabel van de frisse buitenlucht te genieten. Als klap op de vuurpijl heb je vanaf de tuin een prachtig uitzicht op de achterliggende Maria kerk - een héél uniek pluspunt! In de tuin zijn er een berging en een schuur te vinden. Handig voor het opbergen van allerhande spullen, zoals (tuin)gereedschap en de fietsen. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1907; - Perceeloppervlakte: 211m²; - Gebruiksoppervlakte: 87 m²; - Inhoud: 295 m³; - Groenrijke omgeving; - Jaren ’10 twee-onder-één-kapwoning; - Twee ruime slaapkamers; - Diepe op het zuiden gelegen achtertuin; - Ruime berging met overkapping; - Pittoresk uitzicht op de Maria Kerk; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.