Leliestraat 927514 XN EnschedeDe Laares

Deze prachtige twee-onder-een kap woning ademt stijl, comfort en gemak uit. Een sfeervol woonhuis met maar liefst 171 m2 woongenot. In 2018 is deze woning gebouwd en onderdeel geworden van de geliefde wijk Laares. Een rustige wijk nabij het centrum van Enschede. Bijzonder is de eigen uitstraling van de woning in combinatie met de hoeveelheid ruimte. Met een fraaie eigen kap, maar liefst vijf slaapkamers, een mooie indeling met o.a. een grote woonkeuken en veel wooncomfort, kun je hier genieten van een heerlijk huis. De woning is van binnen in stijl afgewerkt en zeer goed onderhouden. Er is bewust gekozen voor een eigen stijl en rustige inrichting. Samen met het natuurlijke lichtinval in alle vertrekken biedt de woning een prettig woongenot. Beneden is de woning uitgebouwd en heeft daarom een grote woonkeuken met bijkeuken, separaat van de woonkamer aan de voorzijde. Op de verdiepingen vind je vijf goede slaapkamers. Dus wil je werken aan huis, of een hobbykamer inrichten, dan kan dat hier eenvoudig. Energielabel A: De woning is voorzien van uitstekende isolatie en goede installaties die zorgen voor lage energielasten en veel comfort. Zo beschikt de woning bijvoorbeeld over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en 6 zonnepanelen. De wijk Laares ligt op slechts enkele minuten afstand van het bruisende centrum en herbergt veel mooie nieuwbouwwoningen. De buurt zelf is lekker rustig en combineert daarmee een prettige mix van rust en bereikbaarheid. Ongeveer 50% van de inwoners vormen gezinnen, 30% bestaat uit alleenstaanden en in 20% vind je senioren, wat zorgt voor een aangename en gebalanceerde woonomgeving. Binnen enkele minuten loopafstand vind je niet alleen een supermarkt, maar ook de huisartsenpraktijk en diverse scholen, zodat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Indeling: Begane grond:  De begane grond van deze woning verwelkomt je met een ruime entree. De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De sfeer en het comfort wordt beneden mede bepaald door de vloerverwarming en de mooie vloer. Een laminaatvloer (met houtkern) speciaal gemaakt voor de vloerverwarming. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en laat lekker veel licht binnen. Door de L-vormige woonkamer en de ruime afmeting heb je ruimte voor meerdere opstellingen. De woonkeuken is open en gesitueerd aan de achterzijde. Ook hier aan ruimte geen gebrek, want de achterzijde is vanuit de bouw al 2,40 meter uitgebouwd. De keuken is luxe en beschikt over al het nodige aan inbouwapparatuur. Het kookeiland zorgt voor een fijne kookplek en is gericht op de eettafel. Zo heb je tijdens het koken veel contact met je gezin of gasten. Via brede dubbele openslaande deuren kom je in de netjes onderhouden en gezellige tuin. Handig is de grote bijkeuken, die direct naast de keuken ligt. Een bijkeuken met veel kastruimte en de doorgang naar de achtertuin en inpandige berging. De inpandige berging zorgt voor de nodige ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen. Eerste verdieping:  De ruimte in de woning vind je ook echt op de verdiepingen. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn allen van een goede afmeting en allen strak afgewerkt. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming en zorgt daarmee voor een fijn wooncomfort. De badkamer heeft een warme uitstraling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet.   Tweede verdieping:  Deze verdieping is een volwaardige verdieping met een goede indeling. De overloop zorgt voor de toegang naar twee goede slaapkamers. De kamers zijn beiden strak afgewerkt en omdat ze onderdeel zijn van de bouwstijl van de woning, zijn ze beiden ook nog eens extra sfeervol. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en droger en heb je voldoende bergruimte. Boven de overloop bevindt zich nog een vliering met extra opbergruimte. Buitenruimte: De buitenruimte complementeert de woning perfect. Vanaf de voorzijde geniet je van een netjes ingedeelde en onderhouden voortuin, met een ruime oprit waar meerdere auto's moeiteloos parkeren. Zowel bij de oprit als aan de zijkant van het huis is recent een carport/overkapping aangebracht, zodat je droog bij de woning naar binnen kunt. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai ingericht en biedt een grote, gezellige overkapping, een berging en een sauna – ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Dit alles zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance, waar je met volle teugen van het buitenleven kunt genieten. Middels de openslaande deuren in de keuken heb je vanuit de keuken direct contact met het buitenleven. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2018 • Royale twee-onder-een-kap woning • Perceelgrootte: 274 m² • Woonoppervlakte: 171 m² • Energielabel: A • 6 Zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping • Grote woonkeuken • Fraaie overkapping • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.