Markveldebrink 677544 VE EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Let op! Tot 24 februari 2025 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Enschede. Lees verder voor meer informatie. Deze hoekwoning kenmerkt zich door de open indeling, ruimte en grote raampartijen. Zo heeft de woning maar liefst vier slaapkamers en biedt de woonkamer ruimte zowel een grote zithoek als eethoek. Tevens beschikt de woning over tien zonnepanelen en een energielabel B! De woning is gelegen in de woonwijk Wesselerbrink nabij Winkelcentrum Zuid, diverse basisscholen en het Wesselerbrinkpark. De wijk heeft een perfecte balans tussen natuur, recreëren en stad. De diverse speeltuinen maken de wijk zeer kindvriendelijk. Daarnaast is er voldoende parkeermogelijkheid. Indeling o.a.: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer ruime en lichte woonkamer voorzien van inbouwkast en keuken met toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers waarvan één voorzien van wastafel en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vliering met dakraam. Buiten: Tuin voorzien van een stenen berging, tevens te bereiken middels achterom. Kenmerken: Bouwjaar 1972. Inhoud 419 m³. Woonoppervlakte 101 m². Energielabel B. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Verplichting tot zelfbewoning, dus koop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten. - Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. Aanvaarding: in overleg. Exclusief voor huurders woningcorporatie: Goed nieuws als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot € 900,07). Je hebt dan voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen. De getaxeerde waarde van de woning bedraagt € 245.000,- en biedingen kunnen vanaf deze prijs worden gedaan. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 900,07 dan geldt dit voordeel helaas niet voor jou. Ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geldt dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie en zij dienen dit aan te tonen middels een recent opgestelde verhuurdersverklaring. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Wij informeren je graag. Schakel daarnaast bij interesse je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.