Olieslagweg 867521 JE EnschedeTwekkelerveld

Karakteristieke vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. Deze charmante, vrijstaande woning uit 1927, is gelegen op een rustige en groene locatie in de woonwijk Twekkelerveld. Met zijn authentieke details en verrassend ruime opzet biedt deze woning volop mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren. De woning beschikt onder andere over een slaap- en badkamer op de begane grond, 4 kamers op de verdieping en een diepe achtertuin op het noordwesten, waar je volop privacy geniet – een ideale plek om tot rust te komen of gezellig te entertainen. De grote vrijstaande stenen berging / garage biedt extra opslagruimte en tal van gebruiksmogelijkheden. De woning is bovendien uitstekend gelegen nabij alle gewenste voorzieningen: op korte afstand van het Winkelcentrum Twekkelerveld, een gezondheidscentrum, scholen, Universiteit Twente, De Grolsch Veste en uitvalswegen. Kortom, een ideale plek voor wie houdt van karakter, ruimte, privacy én een centrale ligging. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, gezellige L-vormige woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken (2015) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, achterportaal, royale slaapkamer met aansluitend een badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, designradiator, wastafel en toilet. Verder is er een bijkeuken voorzien van een wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt vele uren zonplezier en veel privacy. 1e verdieping: Overloop, 4 kamers, waarvan er drie zijn ingericht als slaapkamer. via vlizotrap te bereiken 2e verdieping: Bergvliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1927; * Perceeloppervlakte: 402 m²; * Verwarming en warm water middels HR-combiketel, merk: Remeha, bouwjaar 2016, eigendom; * Stenen schuur + garage; * Zeer gunstige ligging, nabij alle voorzieningen, centrum en uitvalswegen; * Energielabel F. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. * In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.