Ommerbos 617543 GG EnschedeRuwenbos

Beleef het beste van twee werelden! Deze unieke woning ligt pal naast het groene Zweringbeekpark in de geliefde wijk Ruwenbos – een oase van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen enkele minuten wandel je naar supermarkten, basisscholen en andere dagelijkse gemakken, en met een korte fietstocht bereik je het bruisende hart van Enschede vol gezellige cafés, winkels en culturele hotspots. Dit is de perfecte plek voor wie houdt van een harmonieuze mix tussen natuur, rust en de levendigheid van de stad. Indeling: Begane Grond: Bij binnenkomst valt meteen de royale hal op, waarin tevens de meterkast en een nette toiletruimte zich bevinden. De begane grond vormt een open en dynamische leefruimte, waarin woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Aan de voorzijde valt de lichte woonkamer met een aantrekkelijke erker op. Daarnaast biedt een uitgebouwde zijkamer momenteel ruimte als werkplek, maar is veelzijdig in te richten. De aangrenzende eetkamer is rechtstreeks verbonden met een strakke en moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar de verzorgde tuin. Tevens vind je via de bijkeuken – compleet met wasmachine-droger aansluiting – toegang tot de tuin én de grote inpandige garage. Eerste Verdieping: De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer. Via de overloop bereik je een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, ideaal ingericht met laminaatvloeren. De frisse, geheel betegelde badkamer valt meteen op door zijn strakke uitstraling: grote zwarte vloertegels contrasteren prachtig met witte wandtegels voorzien van zwarte accenten. Een ruime douche met glazen schuifdeur, een dubbele wastafel en een toilet maken dit tot een heerlijk functionele ruimte. Tweede Verdieping: Op de tweede verdieping, waar het karakteristieke schuine dak met balken extra sfeer toevoegt, vind je een royale overloop/voorzolder met overvloedige opbergruimte. Hier staat tevens de Cv-ketel. Daarnaast vind je op deze verdieping de vierde slaapkamer met inbouwkasten. Buiten: De woning beschikt over een sfeervolle voortuin met tegelbestrating en diverse groenaccenten. De auto parkeer je veilig onder de grote overdekte carport, grenzend aan de inpandige garage (ongeveer 17 m²) – een veelzijdige ruimte voor fietsen of extra opbergruimte, compleet met wastafel. De royale onderhoudsvriendelijke tuin kenmerkt zich met twee terrassen. Het grote, betegelde terras is perfect voor gezellige familiebijeenkomsten, terwijl een bochtig pad u langs levendige groenvoorzieningen leidt naar een tweede terras, waar u kunt genieten van optimale privacy. De mix van planten, bomen, struiken en keien creëert een natuurlijke uitstraling die zowel de creatieveling als de natuurliefhebber zal aanspreken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1996; - Woonoppervlakte: 152 m²; - Inhoud: 585 m³; - Uitbouw met carport, garage, keuken en bijkeuken; - Licht, luchtig en vrij woongevoel; - Hoge raampartijen, openslaande deuren en erker; - Omvangrijke achtertuin met natuurrijke uitstraling; - Super kindvriendelijke en rustige woonomgeving; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.