Rhaanbrink 257544 NB EnschedeWesselerbrink Noord-West

Ruimte, gemoderniseerd, luxe met eigen oprit: Comfortabel wonen in een leuke buurt met een groen en rustig straatbeeld. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning combineert een moderne afwerking met een praktische indeling. Binnen valt direct de verzorgde uitstraling op: een lichte L-vormige woonkamer, een strakke keuken en een luxe badkamer die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale zolderverdieping en een aangebouwde garage is dit een huis waar je moeiteloos kunt doorgroeien. De eigen oprit, zonnepanelen en airconditioning maken het plaatje compleet. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Enschede, met een prettige mix van gezinnen en alle voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, net als diverse speelvoorzieningen. De bereikbaarheid is goed, zowel richting het stadscentrum als naar uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in, een lichte en uitnodigende ruimte met grote raampartijen en een prettige zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel met zicht op de tuin. De keuken, geplaatst in 2023, ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een moderne, donkere opstelling met een stijlvol werkblad. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar buiten. Vanuit hier bereik je ook de aangebouwde stenen berging/garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen prettig van formaat en flexibel in te richten. De badkamer is een echte eyecatcher (2023): luxe afgewerkt met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De combinatie van materialen en kleuren zorgt voor een hotelachtige sfeer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dit is momenteel een open ruimte met voldoende bergruimte achter de knieschotten en plek voor de cv-opstelling. Dankzij de hoogte en oppervlakte is hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne mix van terras en groen. Gelegen op het zuiden met een vrij uitzicht aan de achterzijde. Direct achter de woning vind je een gezellige zitplek. De tuin is goed bereikbaar via de garage en biedt voldoende privacy. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1982 - Type woning: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning - Aantal slaapkamers: 3 - Woonoppervlakte: 153 m² - Energielabel: B (geldig tot 16-04-2036) - Voorzien van zonnepanelen en airconditioning - Luxe, moderne keuken en moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Parkeren op eigen terrein - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.