Rijnstraat 617523 GE EnschedeDeppenbroek

Op een rustige locatie nabij het winkelcentrum en het groen ligt deze goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning. De woning biedt 3 slaapkamers, een fijne (met veel lichtinval) woonkamer, een afgesloten keurige keuken (2019) voorzien van diverse apparatuur en een ruime bijkeuken met de opstelling voor het witgoed en de aansluiting voor de CV installatie. Het centrum van Enschede is op fietsafstand bereikbaar en de kinderboerderij en het buitengebied liggen op loopafstand. Het geheel garandeert een prima woongenot voor met name starters. Begane grond: Entree, gang, toilet met fontein, trapopgang en kastruimte. Toegang naar de keuken en via de keuken kunt u de woonkamer betreden met veel lichtinval en een deur naar de tuin. Doorlopend via de keuken komt u in de royale bijkeuken en berging. De woning is middels een achterom bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, kastruimte en een badkamer met een douche en een wastafel. 2e verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder Zonnige tuin op het zuiden gelegen met een aangebouwde berging die middels een achterom bereikbaar is. Bijzonderheden: - Tuin op het zuiden middels achterom bereikbaar; - Keuken voorzien van apparatuur; - Woonoppervlakte 88,5 m²; - Inhoud 345 m²; - Perceeloppervlakte 118 m²; - Keurig onderhouden en centraal gelegen; - Bouwjaar 1965; - CV ketel eigendom 2009; - Keuken bouwjaar 2019. Voorwaarden: * De woning is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst wordt een "niet-zelfbewoningsclausule" opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.