Toekomststraat 1127521 CV EnschedeTubantia-Toekomst

Starters opgelet!! Te koop Mede namens onze opdrachtgevers mogen wij u deze charmante en uitstekend onderhouden eindwoning aanbieden (type twee-onder-een kap) met een vrijstaande stenen garage gelegen op een mooie kavel van 198 m² en aan de achterkant uitgebouwd. De woning is gelegen aan een rustige weg in de Enschedese wijk Twekkelerveld in de directe nabijheid van scholen, winkelcentra, sportgelegenheden, en in de nabijheid van de Universiteit Twente. Ook het Abraham Ledeboerpark ligt op loopafstand. Indeling Begane grond: entree, gang, meterkast, trapopgang en kastruimte. Ruime doorzonwoonkamer voorzien van een houten vloer, een allesbrander en een voorraadkast. Middels tuindeuren kunt u via de woonkamer ook de tuin bereiken. Erg mooie moderne keuken van 2024 voorzien van alle apparatuur (vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en inductiekookplaat). Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken met daarin de opstelling van de CV installatie (Remeha 2023 eigendom), veel bergruimte, het toilet en een toegangsdeur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers met veel kastruimte en een keurige badkamer voorzien van een 2e toilet, een douchehoek, designradiator en een wastafelmeubel. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met meerdere mogelijkheden. Bijzonderheden - Vrijstaande stenen garage (32 m²); - Kaveloppervlakte 198 m²; - Energielabel C; - Nieuwe keuken (2024); - Nieuwe Cv-ketel (2023 Remeha, eigendom); - 12 zonnepanelen; - Beneden vloer vervangen en geïsoleerd; - Elektrische installatie vernieuwd. Voorwaarden: * De woning is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.