Van Hogendorpstraat 37522 AS EnschedeWalhof-Roessingh

We hebben inmiddels een koper gevonden voor de woning. Het geplande open huis gaat daarom niet meer door. Ruime tussenwoning op een fantastische groene locatie, boordevol mogelijkheden! Ben je op zoek naar een woning waar je echt je eigen plek van kunt maken? Dan is deze karakteristieke tussenwoning uit 1954 zeker een bezichtiging waard. Gelegen op een prachtige locatie aan het Walhofspark biedt deze woning verrassend veel leefruimte, een sfeervolle uitstraling en vooral ontzettend veel potentie. De diepe achtertuin biedt een heerlijke plek om tot rust te komen, met volop privacy en alle ruimte om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Met een beetje liefde, aandacht en twee rechterhanden maak je van deze fijne woning een heerlijke, eigentijdse gezinswoning van die helemaal aansluit bij jouw woonwensen. Ook de ligging is een groot pluspunt. Op loopafstand liggen het G.J. van Heekpark en het Abraham Ledeboerpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of gewoon kunt genieten van het groen. De geliefde wijk Walhof-Roessingh staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en prettige woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het centrum van Enschede, winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. En houd je van wandelen of fietsen? Dan zit je hier helemaal goed, want het buitengebied van Enschede begint letterlijk aan het einde van de straat. Bouwjaar 1954, inhoud ca. 460 m³, woonoppervlak ca. 109 m², perceeloppervlakte 233 m². Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein, doorgang naar de woonkamer en doorgang naar de keuken. Straatgerichte en uitgebouwde woonkamer met schuifpui en een dichte keuken. Hal met tuindeur en toegang tot de berging met opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. 1e verdieping: overloop met toegang bergzolder, vier slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met wastafel, toilet en douche. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning dan nodigen wij u uit tot het maken van een afspraak voor een bezichtiging.