Weemhoffhorst 297531 GE EnschedePark Stokhorst

Zoek je een goed onderhouden en afgewerkt woonhuis aan een doodlopend en verkeersluw plein, en dan ook nog uitgebouwd op de begane grond dan moet je hier meteen een afspraak voor maken! Deze woning is instap klaar. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Park Stokhorst” en met alle faciliteiten zoals een basisschool, speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat deze volumineuze en goed onderhouden woning, type helft van dubbel, met een oprit voor meerdere  auto’s, op een mooie kavel van 268 m² eigen grond. Indeling van de woning Begane grond: Hal met toilet en garderobe, woonkamer voorzien van parketvloer en erker, via en suite deuren komen we in de over de volle breedte uitgebouwde luxe woonkeuken met lichtstraat en naast tuindeuren en vloerverwarming voorzien van o.a. een Quooker met extra groot reservoir, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigunit, combi magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is tevens de garage bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. In 2023 heeft de badkamer een upgrade gehad (nieuwe thermostaatkraan, wasbakken, kranen, meubel en kast). Tweede verdieping: Te bereiken via de vaste trap waarop naast de cv opstelling en wasmachine aansluiting nog een extra 4e slaapkamer is en extra veel bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte 155 m²; - Perceeloppervlakte 268 m²; - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd; - 15 zonnepanelen; - Uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat en luxe keukenopstelling; - Waterontharder aanwezig (in 2024 onderhoud gehad); - Achtertuin met overkapping opnieuw ingericht in 2024; - Garage en oprit voor meerdere auto's; - Buitenschilderwerk september/oktober 2024 (professioneel met garantie); - Binnen schilderwerk (m.u.v. de de zolder) september/oktober 2024 (professioneel met garantie); In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.