Verkocht

Ypkemeulestraat 137543 CK EnschedeBoswinkel-De Braker

€ 269.000 k.k.
Kaart
  • 83 m²
  • 184 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2025
Verkoopdatum
28 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een zonnige tuin? Deze goed onderhouden tussenwoning in Enschede biedt het allemaal! Aan de Ypkemeulestraat 13 in Enschede staat deze goed onderhouden tussenwoning. Dit huis heeft 2 ruime slaapkamers, een prettig lichte woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken (ook geschikt als kantoor) en een diepe zonnige tuin. De woning beschikt verder op de eerste verdieping over een grote badkamer met toilet, is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en bovendien na-geïsoleerd. De zolder is bereikbaar via een vlizo-trap en biedt de nodige ruimte voor opslag. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe (t)huis! Indeling: Begane grond; Entree met toilet, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar de woonkamer/eetkamer. Vanuit deze ruimte is de modern uitgevoerde open keuken te bereiken met aansluitend de bijkeuken en toegang tot de achtertuin. 1e etage: Overloop, balkon, 2 slaapkamers met inbouwkast en een keurige badkamer met douche en toilet. Zolder: Bereikbaar via vlizotrap, ruime bergzolder voorzien van dakraam. Tuin; Een keurig verzorgde zonnige achtertuin gelegen op het noorden, overkapping en houten berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER H 3258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,18 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.422x

Bekeken

28x

Bewaard

9-5-2025

Op Funda

Buurt

Boswinkel-De Braker

Enschede
Inwoners
3.690
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.102

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.