Zonnedauwstraat 237532 ZM EnschedeBentveld-Bultserve

Welkom bij deze 2-onder-1 kapwoning gelegen in een kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit inclusief carport. De woning biedt baden en slapen op de begane grond, mogelijkheid voor 2 slaapkamers op de eerste etage en een ruime groene tuin met vrij uitzicht gelegen op het oosten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelveldjes en scholen op korte afstand. De winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Zijn dit de kenmerken die je zoekt? En zie jij mogelijkheid om deze woning naar je eigen wens in te richten? Plan dan snel een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Middels de entree komen we in de ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de bijkeuken, badkamer met slaapkamer en de woonkamer met half open keuken. De doorzon woonkamer is ruim en licht en voorzien van een airco. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. De uitgebouwde slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast, deur naar de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en ligbad en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met mogelijkheid tot het realiseren van 1 extra slaapkamer en 1 slaapkamer met wastafel en opbergruimte achter de knieschotten. Zolder: middels vlizo trap te bereiken bergzolder. Tuin: Heerlijke ruime en groene tuin met veel privacy gelegen op het oosten. Ruimte voor meerdere zitjes, dus altijd wel ergens in het zonnetje. Houten tuinhuis om je tuingereedschap in op te bergen. Aanvullende informatie over de woning: Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 107m2 Inhoud: 405m3 CV ketel Intergas 2012 eigendom Gedeeltelijk dubbel glas Energielabel B Screens, zonnescherm en rolluiken Zonnepanelen 9 stuks 2022 eigendom Airco Wat deze woning speciaal maakt: - Baden en slapen op de begane grond - Ruime carport met parkeren eigen terrein - Ruime tuin met veel groen en privacy WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl