Rozenhof 628161 BD EpeEpe Noord

Instap-klare 2-Kamer Appartement in Epe – Modern, Rustig en Volledig Gemoderniseerd! Heb jij je droomappartement al gevonden? Wij hebben er weer één! Dit volledig gemoderniseerde 2-kamer appartement is ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort, rust én een uitstekende locatie. Je kunt hier direct in wonen, zonder dat je nog iets hoeft te doen! Locatie en Omgeving: Dit prachtige appartement is gelegen op de vierde verdieping van het gewilde appartementencomplex "de Rozenhof". Het balkon op het zuiden biedt volop privacy en veel zon, ideaal voor een rustige lunch of een ontspannen avond. Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Epe, openbaar vervoer en de prachtige Veluwse natuur, met bossen en heide om de hoek, ben je altijd dichtbij wat je nodig hebt! Het Complex: Het goed verzorgde complex beschikt over een moderne uitstraling, voldoende parkeergelegenheid, een fraaie entree, diverse liften en ruime trapopgangen. Ook is er een inpandige berging in het souterrain, ideaal voor extra opslagruimte. Het Appartement: Dit appartement, gebouwd in 1964 en volledig gemoderniseerd, heeft een inhoud van ca. 194 m³ en een woonoppervlakte van ca. 60 m². Het beschikt over een comfortabele blokverwarming, warm water via een elektrische boiler en gedeeltelijk dubbel glas voor extra isolatie. De indeling is perfect voor een modern leven. Vanuit de hal kom je binnen in de lichte, royale woonkamer met open keuken, vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. De keuken is natuurlijk uitgerust met moderne inbouwapparatuur, perfect voor de hobbykok. De enige slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand en toegang tot hetzelfde balkon. Via de hal is ook de moderne badkamer bereikbaar, compleet met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, plus een aparte ruimte voor de wasapparatuur. Vereniging van Eigenaren (VVE): De servicekosten bedragen €356,- per maand, inclusief stookkosten, waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak, en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerd en instapklaar! • Zonnig balkon op het zuiden voor optimaal comfort. • Toplocatie nabij het centrum, natuur en openbaar vervoer. • Alle voorzieningen binnen handbereik! • Energielabel C, geldig t/m 25-04-2033 Kortom, een perfect appartement voor wie op zoek is naar een instapklare woning met comfort, rust en een ideale ligging. Het appartement is per direct beschikbaar, dus wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging! Maak snel een afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis! We verwelkomen je graag! Vraagprijs: € 239.500,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.