Europalaan 438161 ZB EpeVegtelarij

Aan de rand van de bebouwde kom staat deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met carport en berging, gelegen op een perceel van maar liefst 494 m², waarvan 88 m² huurgrond. De woning, gebouwd in 1984 en volledig geïsoleerd, is na 2011 aanzienlijk vergroot met onder andere een riante woonkeuken, bijkeuken en extra berging. Dit heeft geresulteerd in een gebruiksoppervlakte van circa 175 m², met een verrassend ruimtelijk gevoel en een hoog afwerkingsniveau. Hier kunt u echt zo in. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: europalaan43.nl De ligging is ideaal: rustig en toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels en scholen. Bovendien bevinden de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe zich op slechts enkele minuten afstand. Op de begane grond treft u een ruime hal met toilet en meterkast. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eiken visgraatvloer en biedt via schuifdeuren toegang tot de woonkeuken van circa 38 m². Deze luxe keuken is uitgerust met een moderne opstelling, hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een Boretti gascomfort met dubbele oven – en een royaal spoeleiland. Vanuit de keuken geven schuifpuien toegang tot de diepe achtertuin met prachtig uitzicht over de weilanden. Aan de zijkant bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur, een bijkeuken met extra keukenopstelling en aan de voorzijde een fietsenberging met vaste kastenwand. De gehele uitbouw is voorzien van vloerverwarming en een elektrisch uitvalscherm. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste met inbouwkasten, en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. De tweede verdieping biedt een extra kamer, thans in gebruik als werkkamer, voorzien van inbouwkasten, twee dakramen en bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De diepe achtertuin beschikt over meerdere terrassen, twee houten bergingen en een prachtig weids uitzicht over de omliggende weilanden. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1984/2011 Perceel : 406 m² Inhoud : 650 m³ Gebruiksoppervlakte : 175 m² Externe bergruimte : 8 m² Verwarming : Intergas Hr. 2023 Warm water : Via combiketel Vloerverwarming : Woonkeuken, berging en bijkeuken Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : C Aanvaarding : In overleg Overig : 88 m² huurgrond aan achterzijde