Officiersweg 1338162 NR EpeHogeland

Uniek speels woongeluk in een fantastisch bosrijke omgeving! Deze gezellige half vrijstaande woning ligt aan de rand van het dorp tegen bos en weiland. Wandelen, fietsen of de hond uitlaten begint hier letterlijk aan de overzijde van de weg. Op een perceel van 330 m2 staat een bijzonder leuk huis die op fraaie wijze uitgebreid en vergroot is. Hierdoor is een speelse indeling ontstaan. Hoewel de woonoppervlakte niet gelijk groot is, zijn er toch 4 kamers die als slaap- of werkplek gebruikt kunnen worden. Via een luifel boven de voordeur kom je in de hal/entree met de moderne badkamer. De gezellige tuingerichte woonkamer is vergroot doordat de oorspronkelijke slaapkamer bij deze ruimte betrokken is. Via openslaande deuren kom je op het terras naar de vrije tuin. De houtkachel zorgt voor sfeer en fijne warmte. De open en lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend in een aanbouw tref je een kantoortje en ruime bijkeuken met achter-entree. De verdieping is praktisch ingedeeld met 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel. De overloop geeft ook toegang tot een 2e toilet. De unieke ervaring van een (bos)tuin tref je aan de zijkant en voorzijde van de woning. Toegang tot het perceel kan zowel via de Officiersweg als vanaf de Rietberglaan. Deze tuin is met een vlonderterras, vijverpartij, plantenkas en buitenkamer met aangebouwde berging fraai ingericht en biedt volledige privacy. De ondergrond van het perceel van 330 m2 is in erfpacht uitgegeven. Hiervoor bedraagt de jaarlijkse canon ("huur") € 1.815,=. Voor uitleg over deze eeuwigdurende erfpacht mag u uiteraard contact opnemen met het kantoor van Schieven Keizer. Door de vrije ligging tegen het unieke bosgebied aan de rand van Epe ervaar je op deze plek volledige rust en stilte. Het dorp is op 5 minuten afstand en zowel sportvoorzieningen als enkele basisscholen en de middelbare school zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen. Kort samengevat: - Unieke ligging bij het centrum en tegen het bos en weilanden - 4 kamers die als slaap- of werkplek gebruikt kunnen worden - Fraaie verzorgde tuin - Zeer snel beschikbaar - Bouwkundige keuring beschikbaar Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Officiersweg 133. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.