Raadhuisplein 93851 NT ErmeloErmelo - Centrum

ROYAAL APPARTEMENT MET EEN RUIM DAKTERRAS, MIDDEN IN HET CENTRUM Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning, midden in het centrum? Dit lichte, ruime appartement biedt de ideale balans tussen een levendige omgeving en een comfortabele leefruimte. Én met een groot dakterras op het zuiden, geniet uw zomers heerlijk van alle zonnige momenten. HOOGTEPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT: • Royaal appartement met grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval • Een fantastische woonkamer van ca. 60 m² • Twee slaapkamers en een luxe badkamer • Ruim dakterras van ca. 30 m2 op het zuiden • Actieve VvE • Binnen de VvE mogelijkheden voor zonnepanelen voorbereid Bij binnenkomst wordt u verrast door de ruimte in dit appartement. De woonkamer van maar liefst 60 m² is de perfecte plek om te ontspannen. Het licht dat door de grote raampartijen naar binnen valt, vult de ruimte en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Het is een genot om hier te wonen! Daarbij kunt u zomers heerlijk genieten van het ruime dakterras van 30 m², terwijl beneden, op het Raadhuisplein, de kinderen gezellig spelen bij de fonteintjes. Met twee ruime slaapkamers hebt u voldoende ruimte om uw eigen plek te creëren, of u nu kiest voor een gezellige slaapkamer of een functionele werk- of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de actieve VVE kunt u erop vertrouwen dat het appartementencomplex goed onderhouden wordt. Bovendien is er in dit kleinschalige appartementencomplex een lift, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. EEN PERFECTE LOCATIE Gelegen in het hart van het centrum, heeft u alles op loopafstand: de supermarkt, winkels en het NS-station. Of u nu gaat shoppen, lunchen of genieten van de levendige sfeer, het is allemaal binnen enkele minuten te bereiken. Voor natuurliefhebbers liggen het uitgestrekte bosgebied en de Ermelosche heide op korte afstand, perfect voor een fietstocht of wandeling. KENMERKEN: Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: ca. 144 m² Inhoud: ca. 434 m³ Energielabel: A VvE kosten: € 280,16 per maand BIJZONDERHEDEN: - De badkamer is in 2018 volledig gerenoveerd - De Cv-ketel is in 2016 vervangen - Het dakterras is in 2020 vernieuwd - Aan de zijde van het dakterras zijn in 2024 zonwering en screens geïnstalleerd INDELING: Appartement: Entree, toilet, kastruimte, woonkamer met toegang tot het dakterras, keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met Cv-installatie en wasmachine-aansluiting, twee ruime slaapkamers waarvan één met rechtstreekse toegang tot de badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.