Stationsstraat 141-243851 NE ErmeloErmelo - Centrum

STUDIO APPARTEMENT MET ZONNIG DAKTERRAS IN HET CENTRUM VAN ERMELO Welkom in jouw nieuwe thuis op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex op loopafstand van het station en alle voorzieningen van Ermelo. Een compacte, maar slimme studio met alles wat je nodig hebt: een lichte woonruimte met open keuken, een eigen badkamer én als kers op de taart een dakterras pal op het zuiden. Ideaal als je zelfstandig wilt wonen, midden in de levendigheid van Ermelo, maar ook houdt van rust en ruimte. Binnen stap je een efficiënt ingedeelde studio binnen. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafel. Dankzij de mechanische ventilatie in de badkamer blijft het fris en comfortabel. Een fijne extra is het dakterras op het zuiden: een goede plek voor je ochtendkoffie of om even uit te waaien met vrij uitzicht. De studio is goed geïsoleerd en in 2025 zijn enkele ramen vervangen voor HR++ glas. Ook de kozijnen zijn toen opnieuw geschilderd. Extra handig: je beschikt over een hoge eigen bergkast voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het complex zelf is netjes onderhouden en beschikt over een gemeenschappelijke entree met brievenbussen. Voor de deur vind je parkeergelegenheid die is gereserveerd voor bewoners en er is voldoende openbare parkeerplek in de directe omgeving. En dan de locatie: Je woont hier op een plek waar alles samenkomt: het centrum van Ermelo en het station liggen op loopafstand, ideaal voor je dagelijkse routines of een avond uit. Daarnaast sta je binnen tien minuten fietsen op de heide of in de omliggende bossen. Perfect als je graag buiten bent en wilt genieten van natuur, rust en frisse lucht. Nieuwsgierig geworden naar deze studio? Neem snel contact met ons op en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! INDELING begane grond: entree van het complex met brievenbussen; 4e verdieping: studio met open keuken met 4-pits gasfornuis en afzuigkap, toegang tot het dakterras, badkamer met toilet, wastafel en douche. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2020. Tevens is het appartement uitgerust met mechanische ventilatie in de badkamer. PARKEREN en BERGING Het complex beschikt over een aantal parkeerplaatsen die bestemd zijn voor bewoners. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. VERDER / TUIN De studio beschikt over een dakterras, gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Vanaf het terras heb je een vrij uitzicht. BIJZONDERE BEPALINGEN In de koopovereenkomst worden de volgende bijzondere bepalingen opgenomen: - Asbestclausule - Niet zelf-bewoningsclausule Voor een uitleg over deze clausules verwijzen wij naar punt 17 in de verkoopvragenlijst. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Stationsstraat141-24.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.