Stationsstraat 27-A3851 NA ErmeloErmelo - Centrum

De nieuwe schakel van het centrum van Ermelo! In een rustig zijstraatje van de Stationsstraat in Ermelo treffen we op de begane grond van het nieuw gebouwde appartementencomplex dit leuke tweekamerstartersappartement. Compact en duurzaam wonen nabij alle voorzieningen van het centrum. Dit is wellicht de match in uw startende huizenjacht! Dit appartementencomplex is gebouwd in 2024 en onder architectuur ontworpen door studio Sana uit Putten en gerealiseerd door aannemer Prins Bouw uit Ermelo. De sfeer van weleer in een degelijk gebouwde moderne jas. De gave mansarde kapconstructie en het gemixte metselwerk van de gevels zijn echte eyecatchers van dit nieuwe complex. Vanzelfsprekend is het geheel helemaal gasloos opgeleverd en voldoet het geheel aan alle richtlijnen. Vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp zijn stuk voor stuk aangebracht om het geheel te laten voldoen aan de BENG-normering (bijna energie neutraal gebouwd). De woning is voorzien van een definitief energielabel A+++ (vraag naar de extra’s bij de hypotheekadviseur!) Dit frisse complex herbergt in totaal 9 appartementen en een gezamenlijke fietsenberging. Dit alles op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Ermelo. Spreek binnen no time af met vrienden op het terras, de vergeten boodschapjes zijn altijd in de buurt en de uitvalswegen/het station zijn ook in de directe nabijheid van het appartement gelegen. Daarnaast treffen we in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid. Het leuke van de Stationsstraat 27A is de ligging op de begane grond met de buitenruimte/tuin aan de voorzijde. Openslaande deuren open en loop zo naar buiten. Nieuwsgierig naar de rest van deze leuke woning? Lees dan snel verder: Bij de gezamenlijke entree treffen we de brievenbussen en het beltableau met videofooninstallatie. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is de gezamenlijke fietsenberging gesitueerd. Wat direct opvalt bij binnenkomst is dat de gezamenlijke ruimte en de trapopgang met luxe en degelijke materialen is afgewerkt. Dat is nog eens chique binnenkomen! Bij binnenkomst treffen we de toegang naar het appartement meteen links. De strakke wand-vloer en plafondafwerking geven het geheel meteen een moderne en sfeervolle indruk. Basiskleurstellingen afgewisseld met mooie moderne zwarte accenten. Het licht komt fraai naar binnen door de hoge ramen/openslaande deuren naar buiten. De keuken is natuurlijk de eyecatcher van het geheel. Uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. Op de originele bouwtekening stond de slaapkamer in open verbinding met de leefruimte. Door het aanbrengen van een akoestische schuifdeur is er een separate slaapkamer gerealiseerd. Een optimale invulling van de ruimte! De slaapkamer is voorzien van een raam en we treffen hier dezelfde keurige rustige kleurstelling. In de slaapkamer is ook de berging/technische ruimte met CV-opstelling gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd met mooie grote tegels die het geheel zeer ruimtelijk maken. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Wederom treffen we hier de zwarte accenten in de afwerking. Gaaf! Vanuit de leefruimte hebben we door de openslaande deuren toegang naar de voortuin. Een fijne buitenruimte om lekker te zitten. De tuin is nu nog niet ingericht maar er is zeker een leuk terras van te maken waarbij er dan ook nog plek is voor een border met beplanting. We denken natuurlijk graag mee tijdens de bezichtiging. Door het plaatsen van een schutting of privacy scherm kunt u hier heerlijk beschut zitten (en dat aan de rand van het centrum!) De bijzonderheden van de Stationsstraat 27A op een rij: - Hagelnieuw tweekamerappartement gelegen aan de rand van het centrum van Ermelo; - Onder architectuur gebouwd en volledig nieuwbouw (gasloos en energielabel A+++); - Ligging op de begane grond met toegang naar de voortuin; - BENG (bijna energie neutraal gebouwd); - Moderne afwerking van de wanden, vloeren en plafonds; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - De VVE is nieuw opgericht en wordt professioneel beheerd, de maandelijkse servicekosten bedragen € 82,75; - Gezamenlijke fietsenberging aan de achterzijde van het complex; - Per direct instapklaar en eventueel ook snel te aanvaarden; - Woonoppervlakte ca. 35 m² - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie F, nummer 116808 index A1 Is dit de start van uw wooncarriére? De charme van toen in de moderne stijl van nu. Een mix die zeker het bekijken waard is. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.