De Enk 803851 NZ ErmeloErmelo - Centrum

Wonen in het centrum! Deze fraaie hoekwoning met vrijstaande stenen berging staat gesitueerd op een perceel van 118 m². Wat een fijne woonomgeving is dit! Doordat de weg aan zowel de voorzijde en de linkerzijde van de woning geen doorgaande weg is, komt er alleen bestemmingsverkeer voorbij. En dan direct vanuit huis het centrum in wandelen met alle voorzieningen om de hoek; hoe fijn is dat! In de nabijheid van de woning bevinden zich eveneens een basisschool en kinderdagverblijf. En voor de natuurliefhebbers: op korte fietsafstand bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bossen waar het écht genieten is van de prachtige ongerepte natuur. De woning is gebouwd in 1984 en dient op onderdelen wel gemoderniseerd te worden conform de huidige eisen van wooncomfort. In 2023 is er nog een nieuw Velux dakraam geplaatst. Met een aantal aanpassingen maakt u hier geheel naar eigen sfeer uw nieuwe thuis! De woning is voorzien van definitief energielabel C. Via het tuinpad bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang, tuingerichte woonkamer voorzien van trapkast en directe toegang tot de achtertuin, open keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling gesitueerd aan de voorzijde. 1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer met dakraam gesitueerd aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas), aansluitingen voor de was-apparatuur en praktische bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is volledig voorzien van bestrating met twee borders waarvan één border is voorzien van grind en één met beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging voor het plaatsen van de fietsen en is er een poortdeur voor het achterom. Staat wonen in hartje centrum boven aan uw wensenlijstje? Wellicht is dit de woning waar u naar op zoek bent. Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!