Jacob Catslaan 933852 BV ErmeloErmelo - Noord

Luxe en comfortabel wonen nabij het bos! Wat een fantastische woning, (bijna) geheel nieuw opgebouwd in 2024/25! Deze SEMI-BUNGALOW met slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond en ruime garage/gastenverblijf. De woning is voorzien van alle comfort en gemak! Dat is fijn wonen dichtbij de natuur. Ervaar ook de nieuw aangelegde zonnige tuin met veel privacy. De woonkamer, met een prachtige uitbouw aan de zijkant, beschikt over een eetkamer met een hoog plafond die een lichte en ruime ambiance creëert. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een complete badkamer. Ideaal voor thuiswonende kinderen en loge's. Deze duurzame en energiezuinige woning is klaar om zo te betrekken. Alles is met zorg en aandacht voor detail gedaan, zodat je zorgeloos kunt wonen.  De oorspronkelijke woning uit 1965 is vorig jaar bijna geheel gesloopt en opnieuw opgebouwd volgens de hedendaagse eisen voor duurzaam en comfortabel wonen. Het resultaat is een compleet nieuw huis met uitstekende isolatie, onderhoudsvrije kunststof kozijnen met triple glas, een efficiënte warmtepomp, vloerverwarming, airco, domotica en een luxe keuken voorzien van alle gewenste apparatuur. De twee luxe badkamers en fraaie vloeren en deuren maken het geheel helemaal af. Kortom, dit is een woning om door een ringetje te halen! Daarnaast is er een ruime, geïsoleerde garage, momenteel ingericht als gastenverblijf. Deze beschikt over een woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel, waardoor het een ideale plek is voor logees of als extra werkruimte. Indeling Begane grond: Entree, hal, trapopgang, garderobe, meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer met schuifpui en houtkachel. Luxe keuken met kookeiland, inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, wijnklimaatkast, vriezer en Quooker. Eetkamer in de uitbouw met hoog plafond. Ruime ouderslaapkamer met airco, royale inloopkast en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Vanuit de hal is de bijkeuken/berging te bereiken met praktische inbouwkast voor wasmachine en droger op hoogte, keukenblokje en veel bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en koeling. 1e verdieping Overloop met bergruimte, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en dakvenster en de andere met zijraam en dakvenster en bergruimte achter de schuine kanten. Badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel en dakvenster. Garage/gastenverblijf Entree, woonkamer met tuindeuren, complete keuken, slaapkamer en badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel. De garage is voorzien van een elektrische deur, elektrische cv-ketel, airco, vloerverwarming en 80 liter boiler. Pluspunten van deze Woning   - Zo goed als nieuw opgebouwd in 2024/2025 - Semi-bungalow: slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond  - Ruime garage: ideaal als gastenverblijf of extra werkruimte - Nabij bosgebied: perfect voor wandel- en fietsliefhebbers met de natuur om de hoek - Zonnige tuin: veel privacy en een ideale plek om te ontspannen. - Royale slaapkamers: 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de 1e verdieping, ideaal voor kinderen of gasten - Lichte woonkamer: uitgebouwd met een eetkamer en hoog plafond voor een ruime, uitnodigende sfeer - Duurzaam en energiezuinig: uitstekend geïsoleerd met onderhoudsvrije kunststof kozijnen en triple glas - Moderne voorzieningen: voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, airco en domotica - Voorzien van 30 zonnepanelen - Energielabel A+++ - Luxe keuken: volledig uitgerust met moderne apparatuur - Fraaie afwerking: luxe badkamers en mooie vloeren voor een premium uitstraling - Garage/gastenverblijf voorzien van alle gemakken - Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen! Gaat uw belangstelling uit naar deze woning? Bekijk dan alle informatie op de woningwebsite. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft!