Spechtstraat 653853 VB ErmeloErmelo - West

RUIME GEZINSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, VLOERVERWARMING EN 9 ZONNEPANELEN, OP LOOPAFSTAND VAN DE GROEVENBEEKSE HEIDE! Op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een uitbouw en diverse duurzame voorzieningen? Dan is Spechtstraat 65 in Ermelo zeker een bezichtiging waard. De woning biedt volop leefruimte voor een gezin en ligt in een rustige woonomgeving, met de Groevenbeekse Heide, scholen, sportvoorzieningen en een supermarkt op korte afstand. De afgelopen jaren zijn verschillende verbeteringen en verduurzamingen uitgevoerd. Zo is op de begane grond een nieuwe vloer gelegd met vloerverwarming, die is aangesloten op de cv-installatie. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming. In 2023 zijn er 9 zonnepanelen op het dak geplaatst en in 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Ook is de keuken voorzien van een elektrische kookplaat, waarvoor een nieuwe groep in de meterkast is aangelegd. De combinatie van vijf slaapkamers, een uitgebouwde begane grond en de ligging nabij natuur en dagelijkse voorzieningen maakt deze woning erg aantrekkelijk. INDELING Begane grond: Entree met garderoberuimte, toiletruimte en toegang tot de keuken. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een elektrische kookplaat. Vanuit de keuken bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Op de begane grond ligt een nieuwe vloer met vloerverwarming, aangesloten op de cv-installatie. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en beschikt de woning over een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de elektrische vloerverwarming is de badkamer ook op koude dagen comfortabel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met dakramen. Daarnaast is er praktische, afgetimmerde bergruimte en bevindt zich hier de cv-ketel. Wonen nabij de Groevenbeekse Heide De woning ligt in een rustige woonwijk in Ermelo. De Groevenbeekse Heide bevindt zich op loopafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen en van de natuur te genieten. Ook een basisschool, sportvelden en een supermarkt bevinden zich in de directe omgeving. Is jouw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Neem voor het plannen van een afspraak contact op met ons kantoor. ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.