Tuinfluiterstraat 933853 WD ErmeloErmelo - West

Fijne gezinswoning met vrije zonnige tuin! Welkom bij deze ruime TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING met garage, gelegen in een rustige zijarm van de Tuinfluiterstraat. Dit lichte en ruime huis uit 1974 is goed onderhouden, maar biedt nog volop mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren en te isoleren. De woonkamer is licht dankzij grote ramen en met een gezellige houtkachel voor extra sfeer. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en nodigt uit tot koken en samen genieten. Op de eerste verdieping vind je een badkamer en drie slaapkamers, waaronder een heel ruime ouderslaapkamer met balkon waar je kunt genieten van het uitzicht. De zolder biedt nog een ruime slaapkamer, compleet met dakkapel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met terras, grind en borders. De oprit en achtergelegen garage maken parkeren en opslag heel gemakkelijk. Een woning om naar eigen wens af te maken, gelegen in een fijne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, speel- en sportgelegenheden, supermarkt en het weidse buitengebied van Telgt, waar je zo de weilanden in loopt. Het centrum en openbaar vervoer zijn op ongeveer 7 minuten fietsen bereikbaar. Kortom, een ruime gezinswoning met veel potentie en een goede ligging. Kom snel kijken en ervaar zelf de mogelijkheden! Indeling: Begane grond:   Entree/hal met meterkast en trapopgang. Toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met deels HR++ glas, lamelparket, hoekraam op zithoogte aan de voorzijde naast het grote voorraam en houtkachel. Half open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. 1e verdieping: Overloop met raam, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met balkon. Badkamer met ligbad en douche, badmeubel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met dakvenster, aansluiting wasmachine, bergruimte en kast met cv-ketel. Slaapkamer met dakkapel.  Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met garage - Fijne ruime en lichte woonkamer - 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) - Op korte afstand van het buitengebied Telgt - Uitzicht op het groen aan de voorzijde - Achtertuin met privacy - Dichtbij scholen en speelgelegenheid - Supermarkt in de buurt - Dichtbij openbaar vervoer Interesse? Bekijk dan alle informatie op de eigen website van Tuinfluiterstraat 93, en maak gerust een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.