Lochtenberg 45296 LL EschEsch

LOCHTENBERG 4 ESCH Royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel met een lange oprit met een carport, een grote garage/berging. De woning is o.a voorzien van een uitgebouwde woonkamer en vier slaapkamers. Gelegen aan een een rustige woonstraat in Esch. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen. Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer heeft grote raampartijen, een houten vloer en een houtkachel. De keuken is voorzien van een complete inrichting met koelkast, oven, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap. Extra opbergruimte in een vaste voorraadkast. Tevens toegang tot de kelder. Aansluitend de grote bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en een gootsteen. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers hebben een vaste kast. De riante badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, hangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap op één van de slaapkamers is de zolderverdieping bereikbaar. Hier een volwaardige slaapkamer met een dakvenster. Op de voorzolder opstelling cv-apparatuur. Tuin: Voortuin met een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's en een carport/overkapping met een afsluitbare poort naar de achtertuin. De diepe achtertuin biedt volop privacy. De tuin is voorzien van een gazon, sierbestrating, diverse borders en een overdekt terras. De garage/berging is voorzien van meerdere vaste kasten en is geheel geïsoleerd. Algemeen: Een gunstig gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage op een ruim perceel. Het dak van de woning is in 2024 geheel vernieuwd alsmede de dakgoten en platte daken. De schoorsteen is toen gerenoveerd. Gebruiksoppervlak wonen: ca. 131 m² Inhoud: ca. 460 m³ Bouwjaar: ca. 1958 Perceelsoppervlak: 314 m² Aanvaarding: in overleg