Hof van den Houte 944873 BJ Etten-LeurCentrum Zuid

** 3-kamer appartement ** in centrum ** 2 slaapkamers ** zonrijk balkon ** inpandige berging ** 2e verdieping ** energielabel A+ ** lift aanwezig ** In het hart van Etten-Leur dichtbij alle voorzieningen mogen we jou dit leuke 3-kamer appartement aanbieden. Je geniet hier van een heerlijk lichte woonkamer en aansluitend het balkon die beide vanuit het zonnige zuiden haar zonnestralen ontvangen. Je woont hier op de 2e verdieping en bevindt je dus middenin het winkelcentrum van Etten-Leur. Wat wil je nog meer?! Bel/app ons en we plannen meteen een afspraak voor je in. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Balkon op het zuiden; - Wasruimte/berging aanwezig; - Externe inpandige berging; - Maandelijkse servicekosten bedragen ca. €198,- - Lift en trappenhuis aanwezig; - In centrum gelegen, op loopafstand van station; - Parkeerplaats (zwerfplek) in parkeergarage kan via gemeente aangevraagd worden. Entree appartementencomplex De centrale entree met brievenbussen en bellentableau (incl. intercom) bevindt zich in de winkelstraat. Middels de trapopgang of lift vervolg je jouw weg naar de 2e verdieping. Ook vanuit de parkeerkelder kun je je als eigenaar direct naar betreffende verdieping begeven. Vanuit de galerij op de 2e verdieping kijk je uit over de gezamenlijke binnentuin en heb je toegang tot je appartement. Appartement De hal met intercom geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, was-/stookruimte en een fantastische lichte woonkamer met open keuken. Vanuit het zuiden schijnt de zon haar stralen prachtig over het balkon en binnen naar de woonkamer. Een kop koffie met de zon op je gezicht wordt hier een feit! De open keuken aan de galerijzijde is middels een rechte opstelling ingericht aan weerszijde van de ruimte. Hierdoor ervaar je volop beweegruimte tijdens het koken. Aanwezig aan apparatuur zijn; een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. De twee slaapkamers (ca. 14 en 11 m2) zijn fijn van formaat en netjes afgewerkt. De geheel betegelde badkamer is keurig en ingericht met een ruime inloopdouche en wastafel. Het toilet is vanuit de hal bereikbaar. In de was-/stookruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie. Hiernaast behoudt je hier ruimte over voor bijvoorbeeld een voorraad of het opbergen van een stofzuiger. Externe berging Zowel via de parkeergarage of buitenom via de Ridderstraat heb je toegang tot je inpandige berging. Deze geeft plek voor je fiets(en) en wat opslag. Locatie Het centrum is grotendeels gebouwd vanaf eind 19e eeuw tot omstreeks 1980. De rijksweg liep er toen nog dwars doorheen en bepaalde er het leven. Maar in 2000 werd de weg verlegd en kwam er plaats voor een prachtig winkelhart. Het winkelhart is modern en stijlvol, de Markt en het Raadhuisplein bieden daarentegen weer een ouderwetse grandeur met gezellige restaurants en terrassen. In het Centrum van Etten-Leur gaan oud- en nieuwbouw in harmonie samen. Etten-Leur is een groeigemeente (ca. 44.000 inwoners) en is door zijn centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en de steden Breda, Rotterdam en Antwerpen, een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken. Etten-Leur is een groot dorp met een aantal stadse kenmerken. Kijk bijvoorbeeld naar het voorzieningenniveau, waaronder een prachtig winkelhart, goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en diverse uitgaansgelegenheden. Etten-Leur beschikt tevens over een eigen theater "Nieuwe Nobelaer" en een bioscoop met meerdere zalen. Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur zijn letterlijk binnen handbereik! In de nabije omgeving van Etten-Leur is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Via de haven van Leur kunt u bijvoorbeeld al varend de Biesbosch bereiken. Het is deze unieke combinatie van voorzieningen, zowel binnen als buiten de kern, die ervoor zorgt, dat mensen hier aangenaam kunnen wonen en leven.