Zonnestad 394874 MV Etten-LeurSander-Banken 1

** 3-kamer hoekappartement ** 1e verdieping ** eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder ** duurzaam ** centraal gelegen ** vloerverwarming én koeling ** zonnepanelen ** Gelijkvloers wonen op een centrale plek in Etten-Leur in een duurzaam appartementencomplex? Dit is jouw kans! Dit 3-kamer appartement is slechts 2 jaar oud en heeft daarmee alles wat je hedendaags van nieuwbouw mag verwachten; vloerverwarming/-koeling, warmtepomp, zonnepanelen; kortom comfort en een laag energieverbruik! Het geheel is luxe afgewerkt en omdat het een hoekappartement betreft voorzien van extra daglicht en ruimte. Wil je wonen niet ver van het gezellige centrum van Etten-Leur? Pak dan vandaag nog de telefoon! Bijzonderheden: - Duurzaam karakter met energielabel A+++; - Moderne keuken en sanitair; - Parkeerplaats en berging in de half-verdiepte parkeerkelder; - Koeling en verwarming middels bodemwarmtepomp; - Voorzien van 7 zonnepanelen; - Per trap en lift bereikbaar; - Servicekosten bedragen ca. € 199,- p/mnd; - Voor meerdere doelgroepen geschikt; - Jij wordt de 2e bewoner! Thuiskomen Als je het terrein op rijd, kun je de auto parkeren in de (onder het complex liggende) parkeerkelder. Hier heb je jouw eigen parkeerplaats. Vanuit hier kun je rechtstreeks met de lift naar het appartement of de inpandige berging. Kom je met de fiets thuis dan zet je jouw fiets met hetzelfde gemak in deze berging. Bij de hoofdentree van het complex (binnentuin-zijde) bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Ook vanuit hier kun je met de lift óf trap naar je eigen appartement op de tweede woonlaag (1e verdieping). Hart van het huis Slechts twee jaar oud; dat zie je terug in een moderne en instapklare afwerking van het geheel. Dankzij de ligging op de hoek is het appartement ook nog eens ruim van opzet én is er in de woonkamer een extra royaal raampartij wat ten goede komt van het wooncomfort. Creëer een fijne zit-/ en eethoek met mooie zichtlijnen naar buiten en kook de sterren van de hemel in een prachtige luxe keuken met kookeiland. Vanaf het balkon geniet je van de late middag en avondzon en kijk je mooi weg over de binnentuin. Ontspannen Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. Een royale master bedroom en een tweede kamer die goed dienst kan doen als werk- of hobbykamer. De badkamer is oprecht ruim en compleet te noemen. Je kunt van een ontspannen moment in bad genieten of kiezen voor een snelle douche. Het dubbele wastafelmeubel en extra toilet zijn superfijn bij een meerpersoonshuishouden. Het "gastentoilet" is via de hal bereikbaar. Praktisch In het appartement beschik je over een technische bergruimte met alle aansluitingen voor de wasapparatuur, omvormer zonnepanelen, WTW-unit en de warmtepomp. Daarbij houdt je hier zeker nog ruimte over voor het opslaan van bijvoorbeeld een voorraad of wat schoonmaakspullen. De externe berging in de parkeerkelder geeft natuurlijk nog meer opslagruimte aan het geheel. Locatie Het complex is centraal gelegen. Je bevindt je niet ver van het centrum van Etten-Leur en het station. Shoppen of uiteten in bijvoorbeeld Breda en zorgeloos met de trein weer terug is een gegeven. De woonwijk Lage Banken, gelegen in het midden van Etten-Leur wordt gekenmerkt door gevarieerde woningen gebouwd eind jaren ’90. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en een mooi park. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes, sportaccommodaties en een supermarkt. Ook de uitvalswegen zijn vanuit je appartement snel bereikbaar.