Sint Hubertusstraat 316471 ES EygelshovenEygelshoven-Kom

Op loopafstand van dorpskern "Eygelshoven" gelegen verrassend ruim half vrijstaand woonhuis met oprit, ruime garage, 24 zonnepanelen, 5 slaapkamers, aanbouw en diepe tuin met zwembad. Gelegen aan de Sint Hubertusstraat 31 te Eygelshoven. Souterrain: In het souterrain bevindt zich de provisiekelder en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2020, huur). Parterre: Via de oprit bereikt men de entree van de woning. De recent gerenoveerde, royale hal beschikt over een garderobe, een vernieuwde meterkast, een bordestrap naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met een authentieke houtkachel, moderne laminaatvloer en wanden in glad stucwerk. Via de originele ensuite deuren is de royale aanbouw bereikbaar, die dienstdoet als leefkeuken met eetgedeelte. De moderne L-vormige keuken (2021) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met ruime oven, afzuigkap en vaatwasser. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming; in de keuken elektrisch en in de overige ruimtes middels de cv-installatie. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.38 x 4.00 2) 4.00 x 3.36 3) 3.05 x 2.92 De geheel betegelde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een tweede vrijhangend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met bijpassend badmeubel, mechanische afzuiging, vloerverwarming en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met muurkast en twee extra slaapkamers van respectievelijk: 4) 5.04 x 2.95 5) 5.04 x 3.55 Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Garage: De in 2008 in spouw uitgevoerde garage is voorzien van een eigen toilet, dubbele deuren naar de tuin, wateraansluiting, elektra, afvoer en een elektrische rolpoort naar de oprit. Dankzij de diverse aansluitingen is de garage geschikt voor meerdere doeleinden. De toiletruimte kan met een kleine aanpassing eveneens gebruikt worden als doucheruimte. Tuin: De ruime achtertuin is bereikbaar via de keuken, garage en oprit. De tuin is fraai aangelegd en ingedeeld met een overdekte loungehoek direct aan de woning, een zwembad, houten tuinhuis en speelgazon. Daarnaast is er een gemetselde buitenberging aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel C; - De woning is voorzien van 24 zonnepanelen (bwj. 2018, huurkoop); - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. voordeur en zolder; - De keuken is vernieuwd in 2021; - Badkamer geheel gerenoveerd in 2016; - De woning is gelegen op een fraai perceel van 560m; - Zwembad gerealiseerd in (2020/2021) inclusief zandfilter en warmtepomp (2023); - De woning beschikt over 5 slaapkamers; - Zeer ruime garage voorzien van eigen toilet, elektriciteit, water en afvoer; - De woning is gelegen op loopafstand van de markt, openbaar vervoer, school, wandelgebied en diversen sportfaciliteiten.