Notweg 79891 BR EzingeEzinge

Op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met ruimte, privacy én een gunstige ligging nabij Groningen? Notweg 7 in Ezinge biedt het allemaal. Dit moderne woonhuis, gebouwd in 1998 en zo’n 5 jaar geleden smaakvol verbouwd van praktijkruimte tot comfortabele woning, combineert eigentijds wooncomfort met de rust van een karakteristiek wierdedorp. Gelegen op een royaal perceel van 496 m² geniet je hier van volop vrijheid, een fijne indeling en een heerlijke tuin op het oosten, waar je ’s ochtends en in de middag de zon ziet opkomen en elk seizoen prachtig beleeft. Indeling Begane grond Via de entree kom je in een hal met toilet. De lichte woonkamer met half-open keuken is het hart van de woning en heeft een totale oppervlakte van circa 38,3 m². Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin loopt binnen en buiten hier mooi in elkaar over. Vanuit de achterhal bereik je zowel de tuin als de trapopgang naar boven. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer (ca. 6,2 m²) is netjes uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers van circa 8,5 m² en 15 m². De CV-kast biedt extra bergruimte, en via de vlizotrap bereik je de praktische zolderberging. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en vormt een fijne plek om te genieten van rust, privacy en het groen om je heen. Hier kun je heerlijk ontbijten in de zon, ontspannen na een lange dag of spelen met kinderen of huisdieren. Locatie Ezinge staat bekend om zijn unieke geschiedenis, vriendelijke dorpskarakter en prachtige omgeving. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de stad Groningen: in slechts ruim een kwartier rijden sta je midden in de stad, terwijl je thuis geniet van ruimte, natuur en rust. De uitvalswegen en openbaar vervoer maken het bovendien een ideale uitvalsbasis voor werk en vrije tijd. Duurzaamheid Met energielabel B is dit een goed geïsoleerde en energiezuinige woning, waardoor je profiteert van lage woonlasten en een prettig binnenklimaat. Notweg 7 in Ezinge is een ideaal woonhuis voor wie vrijstaand wil wonen zonder in te leveren op comfort, ruimte of bereikbaarheid. Een instapklare woning op een prachtige plek — klaar voor nieuwe bewoners die het net zo gaan waarderen als wij. Bekijk de woning op: notweg7.nl/