Jan van Glymesstraat 174793 CG FijnaartFijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde. Wat dacht je hiervan! Je hebt een eindwoning waardoor je aan één zijde lekker vrijstaand woont. Verder heb je nog eens de beschikking over een garage, ideaal dus voor de klusser. De woning zelf heeft een lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers, betegelde badkamer en ook is er nog eens een royale zolder. Deze zolder kun je na aanpassingen gebruiken voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De woning zelf heeft wat liefde nodig, maar dan kun je ook lekker jouw eigen paleisje hier maken. Kortom, ben je handig en zoek je wat ruimte dan is deze woning perfect! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (4 groepen en dubbele aardlekschakelaar), deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met een bergkast eronder en verder is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is van het type doorzon en dit zorgt voor grote ramen aan de voor- en aan de achterzijde. Lekker veel licht dus. Doordat de deur in het midden zit kun je makkelijk wisselen met de indeling. Je kunt dus voor zitten en achter eten of vice versa. Er zijn ook voorbeelden van woningen waarbij de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd is. Hierdoor krijg je een mooie open keuken aan de achterzijde. De keuken is thans dicht en voorzien van een inrichting in wandopstelling met afzuigkap en tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken via een loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, luik naar de bergzolder, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn beide voorzien van twee vaste kasten. Alle drie de slaapkamers zijn van een praktisch formaat. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. Zolder: Mooie open ruimte welke geheel bevloerd is. Je hebt hier daglicht door het raam in de zijgevel. Verder is de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2020) voorzien in deze ruimte. Je hebt hier een hoogte van circa 2,2 meter. Na het plaatsen van een vaste trap kun je ook de zolder gebruiken als extra slaapkamer. Algemeen: - de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart; - de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst; - de omvang van het perceel betreft een schatting gezien het feit dat het perceel nog ingemeten dient te worden. De opdracht en kosten voor inmeting komen voor rekening van koper. De opgegeven vierkante meters betreffen een schatting en over meer of minder vierkante meters wordt niet verrekend. Koopgarant/verkoopprocedure: De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 275.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%. Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4. Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria: 1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 3. Overige kandidaat, met passend inkomen 4. Overige kandidaat, géén passend inkomen Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.