Kwartiersedijk 184793 RE FijnaartVerspreide huizen Heijningen

Deze leuke, vrijstaande dijkwoning biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en schilderachtige omgeving, met uitzicht over de landerijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Gelegen op een perceel van 402 m2, combineert deze woning het beste van beide werelden: landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. Indeling: De woning beschikt over een praktische indeling, te beginnen bij de entree die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, een slaapkamer op de begane grond, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een laminaatvloer en een balkenplafond, wat zorgt voor een sfeervolle en landelijke uitstraling. Vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de landerijen. De keuken is voorzien van een U-opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pitsgasfornuis, een oven en een koelkast. De keuken is een fijne plek om te koken. De begane grond beschikt verder over een slaapkamer met een wastafel, ideaal voor gasten of als hoofdslaapkamer op de benedenverdieping. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met een fonteintje. De bijkeuken aan de achterzijde van de woning is een uitstekende praktische ruimte, met de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. Eerste Verdieping: De eerste verdieping heeft een overloop met een bergkast, en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Ook hier geniet u van het mooie uitzicht over de landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt, waarbij één slaapkamer beschikt over een vliering voor extra opbergruimte. De andere slaapkamer heeft een vaste kast voor extra bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin, gelegen op het westen, waar u volop kunt genieten van de zon. De tuin heeft twee houten bergingen en een kleine houten overkapping, ideaal voor opslag of het creëren van een gezellige buitenruimte. De woning is achterom te bereiken, waardoor u makkelijk toegang heeft tot de tuin. Technische kenmerken: De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein, wat zorgt voor gemak en privacy. De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. Specificaties: Woonoppervlakte: 103 m² Perceelgrootte: 402 m² eigen grond 12 zonnepanelen 2 slaapkamers op de eerste verdieping, beide met prachtig uitzicht Begane grond: 1 slaapkamer met wastafel Badkamer met douche en wastafel Woonkamer met laminaatvloer en balkenplafond Bijkeuken met opstelling cv-ketel (2023)en wasmachine/droger Tuin op het westen met houten bergingen en kleine overkapping Parkeren op eigen terrein De mogelijkheid om te wonen in een vrijstaand dijkhuis met prachtig uitzicht over de landerijen maakt deze woning een unieke kans. Neem snel contact op met WG Makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!