Talingstraat 149607 RR FoxholFoxhol

== LEUKE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN OP ZUIS/WEST == GEHEEL KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR ++ ISOLATIEGLAS == 8 ZONNEPANELEN AANWEZIG == LAGERE SCHOOL EN SPEELTUINTJE NABIJ OP LOOPAFSTAND == Deze tussenwoning is gelegen aan de Talingstraat 14 in een levendige woonwijk van Foxhol nabij Martenshoek en is medio 2016 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en 8 zonnepanelen. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de nabije omgeving te vinden. Winkelcentrum Martenshoek of Hoogezand is binnen enkele auto/fietsminuten te bereiken. Op steenworpafstand ligt de W.A. Scholtenschool o.b.s. en een klein speeltuintje. De woning is gelegen op circa 15 minuten afstand van Groningen stad en op circa 5 autominuten van Hoogezand. Indeling Begane grond: Voortuin met toegang naar de woning. Vanuit de verwarmde entree/hal van circa 4 m² met toiletruimte voorzien van modern zwevend toilet, meterkast en trapkast toegang naar de doorzon woonkamer van circa 20 m² voorzien van laminaatvloer. Keuken van circa 6,5 m² gelegen aan de achterzijde van de woning met keukenhoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur als een inbouwvaatwasmachine, RVS Bauknecht combi oven/magnetron, RVS 4 pits gascomfort met RVS wasemkap. Ruim aanrechtblad met keukenmengkraan en veel boven en onderkasten en lades. Bijkeuken/berging van circa 10 m² met toegang tot de bestrate achtertuin op het zuid/westen met een achterom waar ook een achtergelegen algemeen parkeerpleintje aanwezig is. Indeling Eerste verdieping: Middels vaste trap bereikbare eerste verdieping. Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 4,9 m², circa 10,5 m² en circa 12 m². Geheel betegelde badkamer van circa 2,7 m² met douche en wastafel. Via een steile trap is de zolderberging bereikbaar waar zich ook de omvormer bevindt van de 8 zonnepanelen welke op het dak gelegen zijn. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum is winkelcentrum "Martenshoek" met diverse openbare voorzieningen. Denk hierbij aan een supermarkt, bloemist, een brasserie, bakkerij, een Action en meer. Het Foxholstermeer is slechts gelegen op 5 autominuten rijden. Dergelijke voorzieningen als scholen en het openbaar vervoer (treinstation) zijn op loop en fietsafstand. Overige informatie - Bouwjaar medio 1957 - Woonoppervlakte circa 78 m² - Inpandige bergruimte circa 10 m² - Perceelgrote 143 m² - Moderne Intergas HR eco combi CV ketel (eigendom) - Kunststof kozijnen met draai/kiepvensters en horren (2016) - Geheel HR ++ isolatieglas(2016) - Energielabel C geldig tot 13-11-2034 - De woning is verhuurd geweest en wordt "as is- where is" verkocht - Voor overige informatie vraag de makelaar. - LET OP PRIJS VAN € 199.500,- k.k. IS EEN VANAFPRIJS ! Dus bieden kan vanaf € 199.500,- k.k. - Een brochure met meer informatie en verkoopvoorwaarden kunt u downloaden van Funda - De woning is verhuurd geweest wordt in de huidige lege staat "as is - where is "verkocht en het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing Disclaimer Aan de inhoud van deze informatie en eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De bijgevoegde plattegronden zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor overige informatie en de verkoopvoorwaarden welke van toepassing zijn wordt u nadrukkelijk gewezen op de woninginformatiebrochure welke u kunt downloaden van Funda.